Årsredovisning för

Parkgren Fastigheter AB

559104-5413

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Parkgren Fastigheter AB, 559104-5413, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gredelby 1:143 i Knivsta kommun. Under 2020/2021 färdigställde bolaget en handelsfastighet vilken hyrs ut till Moderna Bil Knivsta. Bolaget ägs till 100 % av WWPS Holding AB. Bolaget har bedrivit verksamhet med hjälp av externa tjänster utan några anställda. Företagets säte är Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har uppfört ett däcklager om 200 m2 på fastigheten Gredelby 1:143 som färdigställdes under året 2022 med inflytt för hyresgäst under hösten samma år. Därtill uppförande av två nya kontorsrum samt laddstationer för elbilar på uppställningsytan på fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 928 687	824 996	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 073 958	154 487	-43	-30
Soliditet %	4,9	0,8	0,6	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 326	129 743
Balanseras i ny räkning		129 743	-129 743
Årets resultat			865 559
Belopp vid årets utgång	50 000	132 069	865 559

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	132 069
Årets resultat	865 559
Summa	997 628

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	997 628
Summa	997 628

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 928 687	824 996
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 928 687	824 996
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-154 859	-148 488
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-298 592	-174 658
Summa rörelsekostnader		-453 451	-323 146
Rörelseresultat		1 475 236	501 850
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-401 278	-347 363
Summa finansiella poster		-401 278	-347 363
Resultat efter finansiella poster		1 073 958	154 487
Resultat före skatt		1 073 958	154 487
Skatter
Skatt på årets resultat		-208 399	-24 744
Årets resultat		865 559	129 743

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 827 818	21 006 868
Summa materiella anläggningstillgångar		20 827 818	21 006 868
Summa anläggningstillgångar		20 827 818	21 006 868
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		200 531	0
Fordringar hos koncernföretag		284 306	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 168	6 056
Summa kortfristiga fordringar		491 005	6 056
Kassa och bank
Kassa och bank		177 524	2 145 998
Summa kassa och bank		177 524	2 145 998
Summa omsättningstillgångar		668 529	2 152 054
SUMMA TILLGÅNGAR		21 496 347	23 158 922

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		132 069	2 326
Årets resultat		865 559	129 743
Summa fritt eget kapital		997 628	132 069
Summa eget kapital		1 047 628	182 069
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		14 630 400	15 172 705
Summa långfristiga skulder		14 630 400	15 172 705
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		33 238	335 950
Skulder till koncernföretag		5 241 053	6 558 200
Skatteskulder		293 108	54 759
Övriga skulder		87 495	10 843
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		163 425	844 396
Summa kortfristiga skulder		5 818 319	7 804 148
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 496 347	23 158 922

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 181 526	5 556 909
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	119 542	729 664
Omklassificeringar m.m.		14 894 953
Utgående anskaffningsvärden	21 301 068	21 181 526
Ingående avskrivningar	-174 658
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-298 592	-174 658
Utgående avskrivningar	-473 250	-174 658
Redovisat värde	20 827 818	21 006 868

I ovanstående redovisat värde ingår Verkligt värde förvaltningsfastighet 28 000 000 Verkligt värde baseras till 100% på värderingar av utomstående oberoende värderingsmän med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det lägen som är aktuella.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	1 447 354
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		13 447 599
Omklassificeringar m.m.		-14 894 953
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	15 240 000	15 240 000
Summa ställda säkerheter	15 240 000	15 240 000