Årsredovisning för

Parkgren Fastigheter AB

559104-5413

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Parkgren Fastigheter AB, 559104-5413, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö registrerades år 2017 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret färdigställdes industribyggnaden på fastigheten Gredelby 1:143 och avsedd Hyresgäst tillträde sina nya lokaler. Under fjärde kvartalet skedde även ägarförändring i bolaget.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	825		0	0
Resultat efter finansiella poster	154	-43	-30	-16
Soliditet %	0,8	0,6	3	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	45 657	-43 331
Balanseras i ny räkning		-43 331	43 331
Årets resultat			129 743
Belopp vid årets utgång	50 000	2 326	129 743

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	2 326
Årets resultat	129 743
Summa	132 069

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	129 743
Summa	129 743

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		824 996	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		824 996	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-148 488	-12 278
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-174 658	0
Summa rörelsekostnader		-323 146	-12 278
Rörelseresultat		501 850	-12 278
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-347 363	-31 053
Summa finansiella poster		-347 363	-31 053
Resultat efter finansiella poster		154 487	-43 331
Resultat före skatt		154 487	-43 331
Skatter
Skatt på årets resultat		-24 744	0
Årets resultat		129 743	-43 331

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,3	21 006 868	7 004 263
Summa materiella anläggningstillgångar		21 006 868	7 004 263
Summa anläggningstillgångar		21 006 868	7 004 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	1 020 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 056	0
Summa kortfristiga fordringar		6 056	1 020 600
Kassa och bank
Kassa och bank		2 145 998	88 350
Summa kassa och bank		2 145 998	88 350
Summa omsättningstillgångar		2 152 054	1 108 950
SUMMA TILLGÅNGAR		23 158 922	8 113 213

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 326	45 657
Årets resultat		129 743	-43 331
Summa fritt eget kapital		132 069	2 326
Summa eget kapital		182 069	52 326
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		15 172 705	2 378 889
Summa långfristiga skulder		15 172 705	2 378 889
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		335 950	402 448
Skulder till koncernföretag		6 558 200	5 258 200
Skatteskulder		54 759	21 350
Övriga skulder		10 843	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		844 396	0
Summa kortfristiga skulder		7 804 148	5 681 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 158 922	8 113 213

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 556 909	2 919 460
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	729 664	2 637 449
Omklassificeringar m.m.	14 894 953
Utgående anskaffningsvärden	21 181 526	5 556 909
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-174 658
Utgående avskrivningar	-174 658
Redovisat värde	21 006 868	5 556 909

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 447 354
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	13 447 599	1 447 354
Omklassificeringar m.m.	-14 894 953
Utgående anskaffningsvärden	0	1 447 354
Redovisat värde	0	1 447 354

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	15 240 000	0
Summa ställda säkerheter	15 240 000	0