559104-5025 Adver fastighet AB

Årsredovisning

för

Adver fastighet AB

559104-5025

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Adver fastighet AB

Org.nr 559104-5025

1 (5)

Styrelsen för Adver fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga fast och lös egendom. Bolaget är dotterbolag till Tiglat AB 559036-9459.

Företaget har sitt säte i VISBY.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålt fastigheten Visby Tunnbindaren 15 under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 317	-173	-483	-710
Soliditet (%)	0,7	0,3	0,3	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	174 614	-172 701	51 913
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-172 701	172 701	0
Erhållna aktieägartillskott		1 370 000		1 370 000
Årets resultat			-1 316 929	-1 316 929
Belopp vid årets utgång	50 000	1 371 913	-1 316 929	104 984

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.000.000 kr (1630 tkr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 371 913

årets förlust

-1 316 929

54 984

disponeras så att

i ny räkning överföres

54 984

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Adver fastighet AB

Org.nr 559104-5025

2 (5)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	3 395	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 395	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-218 959	-84 287
Summa rörelsekostnader	-218 959	-84 287
Rörelseresultat	-215 564	-84 287

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 101 365	-88 414
Summa finansiella poster	-1 101 365	-88 414
Resultat efter finansiella poster	-1 316 929	-172 701

Resultat före skatt	-1 316 929	-172 701

Årets resultat	-1 316 929	-172 701

Adver fastighet AB

Org.nr 559104-5025

3 (5)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	15 628 260
Summa materiella anläggningstillgångar		0	15 628 260

Summa anläggningstillgångar		0	15 628 260

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		15 751 458	0
Summa kortfristiga fordringar		15 751 458	0

Kassa och bank
Kassa och bank		387 714	24 321
Summa kassa och bank		387 714	24 321
Summa omsättningstillgångar		16 139 172	24 321

SUMMA TILLGÅNGAR		16 139 172	15 652 581

Adver fastighet AB

Org.nr 559104-5025

4 (5)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 371 913	174 615
Årets resultat		-1 316 929	-172 701
Summa fritt eget kapital		54 984	1 913
Summa eget kapital		104 984	51 913

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		0	10 028 475
Summa långfristiga skulder		0	10 028 475

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		428	0
Skulder till koncernföretag		12 727 500	1 202 500
Skatteskulder		150 736	155 258
Övriga skulder		3 110 524	4 059 435
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 000	155 000
Summa kortfristiga skulder		16 034 188	5 572 193

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 139 172	15 652 581

Adver fastighet AB

Org.nr 559104-5025

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inga avskrivningar sker då byggnaden är under uppbyggande.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 628 260	15 249 902
Inköp	0	378 358
Försäljningar/utrangeringar	-15 628 260	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	15 628 260

Utgående redovisat värde	0	15 628 260

Not 3 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller senare än fem år.