2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559104-38482024-01-012024-12-31 559104-38482023-01-012023-12-31 559104-38482022-01-012022-12-31 559104-38482021-01-012021-12-31 559104-38482024-12-31 559104-38482023-12-31 559104-38482022-12-31 559104-38482021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

 

559104-3848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Jungfrugatan 57 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Svea Artilleri 7.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

22 726

19 102

16 724

13 373

 

Resultat efter finansiella poster

2 440

-2 017

-2 122

-6 598

 

Soliditet (%)

1,2

0,5

0,5

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 956 723

-2 953 979

52 744

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 953 979

2 953 979

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 380 000

 

1 380 000

Årets resultat

 

 

-1 382 671

-1 382 671

Belopp vid årets utgång

50 000

1 382 744

-1 382 671

50 073

 

 

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 382 744
årets förlust   -1 382 671
  73

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   73
  73

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

22 725 804

 

19 102 325

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

114 934

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 725 804

 

19 217 259

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 989 629

 

-3 997 051

 

Övriga externa kostnader

 

-16 098

 

-121 342

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 281 772

 

-9 281 772

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 287 499

 

-13 400 165

 

Rörelseresultat

 

9 438 305

 

5 817 094

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 430

 

643

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 011 820

 

-7 835 046

 

Summa finansiella poster

 

-6 998 390

 

-7 834 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 439 915

 

-2 017 309

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 167 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 167 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

272 915

 

-2 017 309

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 655 586

 

-936 670

 

Årets resultat

 

-1 382 671

 

-2 953 979

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

250 743 071

 

259 998 635

 

Byggnadsinventarier

4

174 778

 

200 986

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

240 324

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

251 158 173

 

260 199 621

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

251 158 173

 

260 199 621

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 900 939

 

8 977 594

 

Övriga fordringar

 

1 684

 

637

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 800 921

 

1 335 580

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 703 544

 

10 313 811

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 703 544

 

10 313 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

259 861 717

 

270 513 432

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 382 744

 

2 956 723

 

Årets resultat

 

-1 382 671

 

-2 953 979

 

Summa fritt eget kapital

 

73

 

2 744

 

Summa eget kapital

 

50 073

 

52 744

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 927 458

 

1 760 458

 

Summa obeskattade reserver

 

3 927 458

 

1 760 458

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

251 283 175

 

264 675 564

 

Summa långfristiga skulder

 

251 283 175

 

264 675 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

376 753

 

641 818

 

Skatteskulder

 

1 285 719

 

1 080 786

 

Övriga skulder

 

1 102 484

 

538 239

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 836 055

 

1 763 823

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 601 011

 

4 024 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

259 861 717

 

270 513 432

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-7 011 820

-7 809 336

 

Övriga räntekostnader

0

-25 710

 

 

-7 011 820

-7 835 046

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

377 189 679

377 189 679

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

377 189 679

377 189 679

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 191 044

-107 935 480

 

Årets avskrivningar

-9 255 564

-9 255 564

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-126 446 608

-117 191 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 743 071

259 998 635

 

 

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 898 033

23 898 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 898 033

23 898 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 697 047

-23 670 839

 

Årets avskrivningar

-26 208

-26 208

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 723 255

-23 697 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

174 778

200 986

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

240 324

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

240 324

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

240 324

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

214 187 000

214 187 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(214 187 000)

(214 187 000)

 

 

214 187 000

214 187 000

 

 

 

 

 

Sigillet Jungfrugatan 57 AB

Org.nr 559104-3848

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Stockholmsfastigheter AB (org nr 556867-6000) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB