Årsredovisning för

C.W.L Fastigheter AB

559104-2493

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för C.W.L Fastigheter AB, 559104-2493, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades 2017 och har som verksamhet att äga och förvalta fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	509 998	599 998	600 000	539 998
Resultat efter finansiella poster	216 047	292 339	304 689	266 859
Soliditet %	37,7	36,4	30,9	6,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 651 030	229 930
Balanseras i ny räkning		229 930	-229 930
Årets resultat			207 556
Belopp vid årets utgång	50 000	1 880 960	207 556

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 880 960
Årets resultat	207 556
Summa	2 088 516

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 088 516
Summa	2 088 516

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		509 998	599 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		509 998	599 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-112 251	-102 611
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-120 217	-118 840
Summa rörelsekostnader		-232 468	-221 451
Rörelseresultat		277 530	378 547
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		440	8 410
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 923	-94 618
Summa finansiella poster		-61 483	-86 208
Resultat efter finansiella poster		216 047	292 339
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	0
Summa bokslutsdispositioner		50 000	0
Resultat före skatt		266 047	292 339
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 491	-62 409
Årets resultat		207 556	229 930

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 715 772	5 835 989
Övriga materiella anläggningstillgångar		0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	83 278	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 799 050	5 835 989
Summa anläggningstillgångar		5 799 050	5 835 989
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		87 500	250 000
Övriga fordringar		1 607	12 946
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		89 107	262 946
Kassa och bank
Kassa och bank		740 818	294 177
Summa kassa och bank		740 818	294 177
Summa omsättningstillgångar		829 925	557 123
SUMMA TILLGÅNGAR		6 628 975	6 393 112

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 880 960	1 651 030
Årets resultat		207 556	229 930
Summa fritt eget kapital		2 088 516	1 880 960
Summa eget kapital		2 138 516	1 930 960
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		450 000	500 000
Summa obeskattade reserver		450 000	500 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Summa långfristiga skulder		0	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Leverantörsskulder		57 485	1 257
Skulder till koncernföretag		3 812 584	3 756 240
Skatteskulder		75 306	79 224
Övriga skulder		17 895	49 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 189	76 344
Summa kortfristiga skulder		4 040 459	3 962 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 628 975	6 393 112

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggning	20

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	6 612 840	6 447 484
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		165 356
Utgående anskaffningsvärden	6 612 840	6 612 840
Ingående avskrivningar	-776 851	-658 011
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-120 217	-118 840
Utgående avskrivningar	-897 068	-776 851
Redovisat värde	5 715 772	5 835 989

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden		148 360
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	83 278	0
Omklassificeringar		-148 360
Utgående anskaffningsvärden	83 278	0
Redovisat värde	83 278	0

Underskrifter

Norrtälje

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-09-30

4R Ekonomi AB