sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559103-9689 2020-01-01 2020-12-31 559103-9689 2020-12-31 559103-9689 2019-01-01 2019-12-31 559103-9689 2019-12-31 559103-9689 2018-01-01 2018-12-31 559103-9689 2018-12-31 559103-9689 2017-03-09 2017-12-31 559103-9689 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Vesterlunds Bostäder AB
559103-9689

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Avesta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har sålt fastigheten Fållhagen under räkenskapsårert.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1703-1712
Resultat efter finansiella poster 3 290 -260 -47 -491
Soliditet % 44 9 15 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 962 418 -260 090
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -1 500 000
- Balanseras i ny räkning -260 090 260 090
- Årets resultat 2 046 430
- Belopp vid årets utgång 50 000 -797 672 2 046 430

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -797 672
Årets resultat 2 046 430
Summa 1 248 758


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 1 098 758
Summa 1 248 758
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 4 175 370 415 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 175 370 415 032
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -424 579 -565 915
Personalkostnader 0 -5 650
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 549 -30 878
Summa rörelsekostnader -459 128 -602 443
Rörelseresultat 3 716 242 -187 411
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -426 423 -72 679
Summa finansiella poster -426 423 -72 679
Resultat efter finansiella poster 3 289 819 -260 090
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -745 000 0
Summa bokslutsdispositioner -745 000 0
Resultat före skatt 2 544 819 -260 090
Skatter
Skatt på årets resultat -498 389 0
Årets resultat 2 046 430 -260 090
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 482 335 6 349 402
Inventarier, verktyg och installationer 3 7 523 8 523
Summa materiella anläggningstillgångar 1 489 858 6 357 925
Summa anläggningstillgångar 1 489 858 6 357 925
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -3 211 0
Summa kortfristiga fordringar -3 211 0
Kassa och bank
Kassa och bank 2 835 023 1 600 312
Summa kassa och bank 2 835 023 1 600 312
Summa omsättningstillgångar 2 831 812 1 600 312
SUMMA TILLGÅNGAR 4 321 670 7 958 237
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -797 672 962 418
Årets resultat 2 046 430 -260 090
Summa fritt eget kapital 1 248 758 702 328
Summa eget kapital 1 298 758 752 328
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 745 000 0
Summa obeskattade reserver 745 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 741 460 4 237 060
Övriga skulder 1 034 162 2 123 482
Summa långfristiga skulder 1 775 622 6 360 542
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 350 27 429
Skatteskulder 479 940 37 008
Övriga skulder 0 748 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 32 930
Summa kortfristiga skulder 502 290 845 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 321 670 7 958 237
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 905 996 6 610 350
Utgående anskaffningsvärden 3 905 996 6 610 350
Årets avskrivningar 33 549 30 219

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Utgående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Ingående avskrivningar -1 477 -818
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 000 -659
Utgående avskrivningar -2 477 -1 477
Redovisat värde 7 523 8 523

Not4Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 662 360 3 873 525

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Har sålt Fastighet Fållhagen under räkenskapsåret.