2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-91682025-01-012025-12-31 559103-91682024-01-012024-12-31 559103-91682023-01-012023-12-31 559103-91682022-01-012022-12-31 559103-91682025-12-31 559103-91682024-12-31 559103-91682023-12-31 559103-91682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

 

559103-9168

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljungs-Berg 3:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Uddevalla Ljungs-Berg 3:4). Bolaget ägs med 65 % av Fyrstads
Fastighets AB, 559101-0391 och med 35% av Marcus Berntsson Holding AB, 559148-8795.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 330

2 349

2 158

1 633

 

Resultat efter finansiella poster

890

589

472

486

 

Soliditet (%)

12,4

9,9

7,3

7,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 330 296

467 685

1 847 981

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

467 685

-467 685

0

Årets resultat

 

 

707 075

707 075

Belopp vid årets utgång

50 000

1 497 981

707 075

2 255 056

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 497 981
årets vinst   707 075
  2 205 056

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 205 056
  2 205 056

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 329 511

 

2 349 484

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 347 511

 

2 349 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-328 591

 

-344 243

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1, 2

-513 909

 

-507 204

 

Summa rörelsekostnader

 

-842 500

 

-851 447

 

Rörelseresultat

 

1 505 011

 

1 498 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

89

 

243

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-614 601

 

-909 321

 

Summa finansiella poster

 

-614 512

 

-909 078

 

Resultat efter finansiella poster

 

890 499

 

588 959

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

890 499

 

588 959

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-183 424

 

-121 274

 

Årets resultat

 

707 075

 

467 685

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

17 014 076

 

17 371 493

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

765 014

 

921 506

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 779 090

 

18 292 999

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 779 090

 

18 292 999

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

99 971

 

67 064

 

Fordringar hos koncernföretag

 

126 048

 

0

 

Övriga fordringar

 

332

 

243

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 873

 

6 446

 

Summa kortfristiga fordringar

 

233 224

 

73 753

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

182 564

 

243 587

 

Summa kassa och bank

 

182 564

 

243 587

 

Summa omsättningstillgångar

 

415 788

 

317 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 194 878

 

18 610 339

 

 

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 497 981

 

1 330 296

 

Årets resultat

 

707 075

 

467 685

 

Summa fritt eget kapital

 

2 205 056

 

1 797 981

 

Summa eget kapital

 

2 255 056

 

1 847 981

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

10 166 500

 

10 760 500

 

Skulder till koncernföretag

 

2 875 650

 

3 051 990

 

Övriga skulder

 

1 548 432

 

1 643 388

 

Summa långfristiga skulder

 

14 590 582

 

15 455 878

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

594 000

 

594 000

 

Leverantörsskulder

 

22 263

 

36 937

 

Skulder till koncernföretag

 

299 386

 

234 862

 

Skatteskulder

 

104 508

 

20 228

 

Övriga skulder

 

234 260

 

226 994

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94 823

 

193 459

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 349 240

 

1 306 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 194 878

 

18 610 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 123 565

19 123 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 123 565

19 123 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 752 072

-1 394 654

 

Årets avskrivningar

-357 417

-357 418

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 109 489

-1 752 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 014 076

17 371 493

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 318 449

648 449

 

Inköp

0

670 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 318 449

1 318 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-396 943

-247 156

 

Årets avskrivningar

-156 492

-149 787

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-553 435

-396 943

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

765 014

921 506

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 803 000

8 384 500

 

 

7 803 000

8 384 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 760 500 (11 354 500) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 166 500

10 760 500

 

 

10 166 500

10 760 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

594 000

594 000

 

 

594 000

594 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 680 000

11 680 000

 

 

11 680 000

11 680 000