2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-91682023-01-012023-12-31 559103-91682022-01-012022-12-31 559103-91682021-01-012021-12-31 559103-91682020-01-012020-12-31 559103-91682023-12-31 559103-91682022-12-31 559103-91682021-12-31 559103-91682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

 

559103-9168

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljungs-Berg 3:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Uddevalla Ljungs-Berg 3:4). Bolaget ägs med 65 % av Fyrstads
Fastighets AB, 559101-0391och med 35% av Marcus Berntsson Holding AB, 559148-8795.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har på extra bolagsstämma den 27 december 2023 beslutat om utdelning till ägarbolagen med
300 000 kr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 158

1 633

1 204

1 168

 

Resultat efter finansiella poster

472

486

285

467

 

Soliditet (%)

7,3

7,1

6,1

5,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Bolagets intäkter har ökat med drygt 30% med anledning av att den under 2022 färdigställda byggnaden
är fullt uthyrd under 2023.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

869 588

385 609

1 305 197

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

385 609

-385 609

0

Årets resultat

 

 

375 099

375 099

Belopp vid årets utgång

50 000

955 197

375 099

1 380 296

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   955 197
årets vinst   375 099
  1 330 296

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 330 296
  1 330 296

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 158 380

 

1 632 582

 

Övriga rörelseintäkter

 

44 145

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 202 525

 

1 632 582

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-316 668

 

-275 363

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1, 2

-487 106

 

-376 907

 

Summa rörelsekostnader

 

-803 774

 

-652 270

 

Rörelseresultat

 

1 398 751

 

980 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

228

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-926 624

 

-494 640

 

Summa finansiella poster

 

-926 396

 

-494 635

 

Resultat efter finansiella poster

 

472 355

 

485 677

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

472 355

 

485 677

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 256

 

-100 068

 

Årets resultat

 

375 099

 

385 609

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

17 728 911

 

18 086 327

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

401 293

 

176 203

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 130 204

 

18 262 530

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 130 204

 

18 262 530

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

67 737

 

Övriga fordringar

 

4 014

 

702

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 190

 

4 686

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 204

 

73 125

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

839 675

 

9 841

 

Summa kassa och bank

 

839 675

 

9 841

 

Summa omsättningstillgångar

 

849 879

 

82 966

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 980 083

 

18 345 496

 

 

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

955 197

 

869 588

 

Årets resultat

 

375 099

 

385 609

 

Summa fritt eget kapital

 

1 330 296

 

1 255 197

 

Summa eget kapital

 

1 380 296

 

1 305 197

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

11 354 500

 

10 806 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 862 729

 

5 045 081

 

Summa långfristiga skulder

 

16 217 229

 

15 851 081

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

594 000

 

624 000

 

Leverantörsskulder

 

23 803

 

55 023

 

Skulder till koncernföretag

 

487 676

 

271 399

 

Skatteskulder

 

0

 

58 127

 

Övriga skulder

 

89 043

 

29 726

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

188 036

 

150 943

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 382 558

 

1 189 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 980 083

 

18 345 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 123 565

14 452 007

 

Inköp

0

4 671 558

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 123 565

19 123 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 037 238

-719 064

 

Årets avskrivningar

-357 416

-318 174

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 394 654

-1 037 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 728 911

18 086 327

 

 

 

 

 

Ljungs-Berg 3:4 AB

Org.nr 559103-9168

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

293 670

293 670

 

Inköp

354 779

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

648 449

293 670

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 467

-58 733

 

Årets avskrivningar

-129 689

-58 734

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-247 156

-117 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

401 293

176 203

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 978 500

8 310 000

 

 

8 978 500

8 310 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 680 000

11 680 000

 

 

11 680 000

11 680 000