2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-86082024-09-012025-08-31 559103-86082023-09-012024-08-31 559103-86082022-09-012023-08-31 559103-86082021-09-012022-08-31 559103-86082025-08-31 559103-86082024-08-31 559103-86082023-08-31 559103-86082022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kiruna Industrifastigheter AB

 

559103-8608

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kiruna Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Ägs till 100 % av J Fredriksson Holding AB, 559102-4707

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

741

812

1 116

517

 

Resultat efter finansiella poster

-1 293

73

-92

-495

 

Soliditet (%)

96,3

95,0

1,1

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 441 718

61 179

9 552 897

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

61 179

-61 179

0

Årets resultat

 

 

-1 292 669

-1 292 669

Belopp vid årets utgång

50 000

9 502 897

-1 292 669

8 260 228

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 502 897
årets förlust   -1 292 669
  8 210 228

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 210 228
  8 210 228

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

740 743

 

812 067

 

Övriga rörelseintäkter

2

0

 

977 171

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

740 743

 

1 789 238

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-123 875

 

-87 763

 

Övriga externa kostnader

 

-637 599

 

-630 147

 

Personalkostnader

3

-1 089 214

 

-819 106

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-185 993

 

-181 528

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 036 681

 

-1 718 544

 

Rörelseresultat

 

-1 295 938

 

70 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 269

 

2 303

 

Summa finansiella poster

 

3 269

 

2 303

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 292 669

 

72 997

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 292 669

 

72 997

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-11 818

 

Årets resultat

 

-1 292 669

 

61 179

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 868 577

 

6 014 671

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

217 020

 

106 033

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 085 597

 

6 120 704

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

213 965

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

213 965

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 085 597

 

6 334 669

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41 538

 

202 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 666

 

0

 

Övriga fordringar

 

209 263

 

290 827

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 495

 

29 113

 

Summa kortfristiga fordringar

 

272 962

 

522 440

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 221 328

 

3 199 762

 

Summa kassa och bank

 

2 221 328

 

3 199 762

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 494 290

 

3 722 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 579 887

 

10 056 871

 

 

 

 

 

 

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 502 897

 

9 441 718

 

Årets resultat

 

-1 292 669

 

61 179

 

Summa fritt eget kapital

 

8 210 228

 

9 502 897

 

Summa eget kapital

 

8 260 228

 

9 552 897

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

1 724

 

0

 

Övriga skulder

 

246 335

 

301 374

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 600

 

202 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

319 659

 

503 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 579 887

 

10 056 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Not med kolumner för text, innevarande/föregående år

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Vinst vid avyttring av byggnader och mark

0

977 171

 

 

0

977 171

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1,5

 

 

 

 

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 826 121

9 475 871

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 649 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 826 121

6 826 121

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-811 450

-934 496

 

Försäljningar/utrangeringar

 

269 140

 

Årets avskrivningar

-146 094

-146 094

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-957 544

-811 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 868 577

6 014 671

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 171

177 171

 

Inköp

150 886

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

328 057

177 171

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 138

-35 704

 

Årets avskrivningar

-39 899

-35 434

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 037

-71 138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 020

106 033

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

213 965

361 166

 

Avgående fordringar

-213 965

-147 201

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

213 965

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

213 965

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser

 

Kiruna Industrifastigheter AB

Org.nr 559103-8608

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 685 000

1 685 000

 

 

1 685 000

1 685 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift