Årsredovisning för

Sotenäs Fastighetsförvaltning TV AB

559103-7949

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sotenäs Fastighetsförvaltning TV AB, 559103-7949, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Götalands län, Sotenäs kommun registrerades år 2017, bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet hyrs ut till företag. Bolaget ägs till 100% av Sotenäs Fastighetsförvaltning AB, org nr 559088-9100, säte Sotenäs Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	549 372	435 734	413 750	410 363
Resultat efter finansiella poster	16 009	-56 700	-109 133	-83 018
Soliditet %	5,3	4,7	4,7	3,4

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	122 858	-6 700
Balanseras i ny räkning		-6 700	6 700
Årets resultat			16 009
Belopp vid årets utgång	50 000	116 158	16 009

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	116 158
Årets resultat	16 009
Summa	132 167

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	132 167
Summa	132 167

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		549 372	435 734
Övriga rörelseintäkter		701	1 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		550 073	437 373
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-254 642	-163 471
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-193 629	-196 516
Summa rörelsekostnader		-448 271	-359 987
Rörelseresultat		101 802	77 386
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		231	180
Räntekostnader och liknande resultatposter		-86 024	-134 266
Summa finansiella poster		-85 793	-134 086
Resultat efter finansiella poster		16 009	-56 700
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0-	50 000
Summa bokslutsdispositioner		0-	50 000
Resultat före skatt		16 009	-6 700
Årets resultat		16 009	-6 700

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 001 230	3 141 527
Inventarier, verktyg och installationer	3	165 657	218 989
Summa materiella anläggningstillgångar		3 166 887	3 360 516
Summa anläggningstillgångar		3 166 887	3 360 516
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0-	0-
Fordringar hos koncernföretag		39 606	121 734
Övriga fordringar		6 928	10 870
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 673	1 639
Summa kortfristiga fordringar		49 207	134 243
Kassa och bank
Kassa och bank		196 257	63 334
Summa kassa och bank		196 257	63 334
Summa omsättningstillgångar		245 464	197 577
SUMMA TILLGÅNGAR		3 412 351	3 558 093

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		116 158	122 858
Årets resultat		16 009	-6 700
Summa fritt eget kapital		132 167	116 158
Summa eget kapital		182 167	166 158
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 225 625	1 348 125
Skulder till koncernföretag		848 695	901 739
Övriga skulder		926 332	907 992
Summa långfristiga skulder		3 000 652	3 157 856
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		122 500	122 500
Leverantörsskulder		9 036	7 173
Skulder till koncernföretag		0-	29 065
Övriga skulder		30 216	15 276
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 780	60 065
Summa kortfristiga skulder		229 532	234 079
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 412 351	3 558 093

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 190 855	4 190 855
Utgående anskaffningsvärden	4 190 855	4 190 855
Ingående avskrivningar	-1 049 328	-909 059
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 297	-140 269
Utgående avskrivningar	-1 189 625	-1 049 328
Redovisat värde	3 001 230	3 141 527

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	735 250	735 250
Utgående anskaffningsvärden	735 250	735 250
Ingående avskrivningar	-516 261	-460 014
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 332	-56 247
Utgående avskrivningar	-569 593	-516 261
Redovisat värde	165 657	218 989

Not 4 Långfristiga skulder kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	735 625	858 125

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 450 000	2 450 000
Summa ställda säkerheter	2 450 000	2 450 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	1 225 625	1 348 125
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	Kortfristig skulder till kreditinstitutKortfristig skulder till kreditinstitut	122 500	122 500