Årsredovisning för

Sotenäs Fastighetsförvaltning TV AB

559103-7949

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sotenäs Fastighetsförvaltning TV AB, 559103-7949, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sotenäs Kommun, Västra Götalands län registrerades år 2017, bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet hyrs ut till företag. Bolaget ägs till 100% av Sotenäs Fastighetsförvaltning AB, org nr 559088-9100, säte Sotenäs Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	413 750	410 363	480 558	393 999
Resultat efter finansiella poster	-109 133	-83 018	44 958	-33 562
Soliditet %	4,7	3,4	5,3	4,2

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital / Balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	165 082	-83 090
Balanseras i ny räkning		-83 091	83 090
Årets resultat			40 867
Belopp vid årets utgång	50 000	81 991	40 867

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	81 991
Årets resultat	40 867
Summa	122 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	122 858
Summa	122 858

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		413 750	410 363
Övriga rörelseintäkter		8 548	50 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		422 298	460 863
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 838	-26 366
Övriga externa kostnader		-179 488	-210 199
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-196 516	-201 061
Summa rörelsekostnader		-382 842	-437 626
Rörelseresultat		39 456	23 237
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		158	9
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 747	-106 264
Summa finansiella poster		-148 589	-106 255
Resultat efter finansiella poster		-109 133	-83 018
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		150 000	0
Resultat före skatt		40 867	-83 018
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-72
Årets resultat		40 867	-83 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,6	3 281 796	3 422 065
Inventarier, verktyg och installationer	3	275 236	304 247
Summa materiella anläggningstillgångar		3 557 032	3 726 312
Summa anläggningstillgångar		3 557 032	3 726 312
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		116 279	120 000
Övriga fordringar		10 957	10 707
Summa kortfristiga fordringar		127 236	130 707
Kassa och bank
Kassa och bank		19 641	62 408
Summa kassa och bank		19 641	62 408
Summa omsättningstillgångar		146 877	193 115
SUMMA TILLGÅNGAR		3 703 909	3 919 427

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		81 991	165 082
Årets resultat		40 867	-83 090
Summa fritt eget kapital		122 858	81 992
Summa eget kapital		172 858	131 992
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	1 500 625	1 623 125
Skulder till koncernföretag		951 739	1 091 739
Övriga skulder		880 181	862 578
Summa långfristiga skulder		3 332 545	3 577 442
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	122 500	122 500
Leverantörsskulder		0	8 203
Övriga skulder		20 583	16 771
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 423	62 519
Summa kortfristiga skulder		198 506	209 993
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 703 909	3 919 427

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 190 855	4 190 855
Utgående anskaffningsvärden	4 190 855	4 190 855
Ingående avskrivningar	-768 790	-628 496
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 269	-140 294
Utgående avskrivningar	-909 059	-768 790
Redovisat värde	3 281 796	3 422 065

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	708 014	607 014
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	27 236	101 000
Utgående anskaffningsvärden	735 250	708 014
Ingående avskrivningar	-403 767	-343 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 247	-60 767
Utgående avskrivningar	-460 014	-403 767
Redovisat värde	275 236	304 247

Not 4 Långfristiga skulder kreditinstitut

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 010 625	1 133 125

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga långfristiga skulder till kreditinstitut		1 500 625	1 623 125
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		122 500	122 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 450 000	2 450 000
Summa ställda säkerheter	2 450 000	2 450 000