2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559103-74512019-01-012019-12-31 559103-74512018-01-012018-12-31 559103-74512017-03-082017-12-31 559103-74512019-12-31 559103-74512018-12-31 559103-74512017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Demas fastigheter AB

 

559103-7451

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-08-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Demas fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Uthyrning och förvaltning av fastigheter

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 121

1 090

336

 

 

Resultat efter finansiella poster

-118

94

336

 

 

Soliditet (%)

5,4

7,4

80,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   269 978
årets förlust   -118 369
  151 609

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   151 609
  151 609

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 120 599

 

1 089 728

 

Övriga rörelseintäkter

 

37 923

 

37 053

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 158 522

 

1 126 781

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-128 126

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-869 594

 

-761 475

 

Personalkostnader

2

-178 392

 

-174 183

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 516

 

-47 190

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 237 628

 

-982 848

 

Rörelseresultat

 

-79 106

 

143 933

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-39 263

 

-49 599

 

Resultat efter finansiella poster

 

-118 369

 

94 334

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-118 369

 

94 334

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-20 838

 

Årets resultat

 

-118 369

 

73 496

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 529 371

 

4 529 371

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

-108 706

 

-47 190

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 420 665

 

4 482 181

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 420 665

 

4 482 181

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

153 396

 

348 646

 

Övriga fordringar

 

190 521

 

60 329

 

Summa kortfristiga fordringar

 

343 917

 

408 975

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

212 180

 

344 207

 

Summa kassa och bank

 

212 180

 

344 207

 

Summa omsättningstillgångar

 

556 097

 

753 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 976 762

 

5 235 363

 

 

 

 

 

 

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

269 978

 

196 482

 

Årets resultat

 

-118 369

 

73 496

 

Summa fritt eget kapital

 

151 609

 

269 978

 

Summa eget kapital

 

201 609

 

319 978

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

83 965

 

83 965

 

Summa obeskattade reserver

 

83 965

 

83 965

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 481 000

 

2 548 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 481 000

 

2 548 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

174 229

 

34 073

 

Skatteskulder

 

-36 876

 

64 618

 

Övriga skulder

 

1 733 846

 

1 868 263

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

338 989

 

315 966

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 210 188

 

2 282 920

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 976 762

 

5 235 363

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2019

2018

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 529 371

0

 

Inköp

0

4 529 371

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 529 371

4 529 371

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 190

0

 

Årets avskrivningar

-61 516

-47 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-108 706

-47 190

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 420 665

4 482 181

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

2 589 000

2 656 500

 

 

2 589 000

2 656 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Demas fastigheter AB

Org.nr 559103-7451

6 (6)