559103-6792 Oiger Långskeppet 4 AB

Årsredovisning

för

Oiger Långskeppet 4 AB

559103-6792

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

2 (9)

Styrelsen för Oiger Långskeppet 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 5.4 AB, org nr 559150-0300, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Effekterna på bolagets räkenskaper och finansiella ställning kopplat till Covid-19-pandemin
var emellertid under 2020 av mindre dignitet. Bolaget har i viss mån utgivit hyresrabatter till drabbade
hyresgäster men inga större bortfall av intäkter har inträffat.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resulatat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	6 987	846	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 124	-509	-212	-10
Soliditet (%)	10,8	32,2	83,2	90,0

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	28 261	-615	27 746
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-615	615	0
Utdelning		-17 654		-17 654
Årets resultat			-812	-812
Belopp vid årets utgång	100	9 993	-812	9 281

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 992 554

årets förlust

-811 895

9 180 659

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 544 054

i ny räkning överföres

6 636 605

9 180 659

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 987	846
Övriga rörelseintäkter		141	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 128	846

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 459	-477
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 056	0
Summa rörelsekostnader		-4 514	-477
Rörelseresultat		2 614	369

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-1 490	-878
Summa finansiella poster		-1 490	-878
Resultat efter finansiella poster		1 124	-509

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		64	-64
Summa bokslutsdispositioner		-1 936	-64
Resultat före skatt		-812	-573

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-41
Årets resultat		-812	-615

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	72 076	19 785
Inventarier, verktyg och installationer	3	11 610	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	61 298
Summa materiella anläggningstillgångar		83 687	81 083

Summa anläggningstillgångar		83 687	81 083

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 538	0
Övriga fordringar		151	5 276
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		175	5
Summa kortfristiga fordringar		1 863	5 282

Kassa och bank
Summa kassa och bank		0	0
Summa omsättningstillgångar		1 863	5 282

SUMMA TILLGÅNGAR		85 550	86 365

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100	100
Summa bundet eget kapital	100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	9 993	28 261
Årets resultat	-812	-615
Summa fritt eget kapital	9 181	27 646
Summa eget kapital	9 281	27 746

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	64
Summa obeskattade reserver	0	64

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	73 770	40 252
Skatteskulder	108	53
Övriga skulder	1 117	15 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 275	2 852
Summa kortfristiga skulder	76 270	58 554

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	85 550	86 365

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-1 490	-878
	-1 490	-878

Not 2 Byggnader och mark

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

8 (9)

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 785	12 434
Inköp	0	1 193
Omklassificeringar	49 727	0
Fusion	3 087	6 158
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	72 599	19 785

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-522	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-522	0

Utgående redovisat värde	72 076	19 785

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	13 144	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 144	0

Årets avskrivningar	-1 533	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 533	0

Utgående redovisat värde

11 610

Oiger Långskeppet 4 AB

Org.nr 559103-6792

9 (9)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	61 298	8 844
Investeringar	0	52 454
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	61 298	61 298

Omklassificeringar	-61 298	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-61 298	0

Utgående redovisat värde	0	61 298

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	59 616	59 616
	59 616	59 616

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen