2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-65292025-01-012025-12-31 559103-65292024-01-012024-12-31 559103-65292023-01-012023-12-31 559103-65292022-01-012022-12-31 559103-65292025-12-31 559103-65292024-12-31 559103-65292023-12-31 559103-65292022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Märstaporten AB

 

559103-6529

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Märstaporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Valsta 3:184.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 470

10 199

9 790

9 368

 

Resultat efter finansiella poster

2 115

1 972

2 582

2 796

 

Soliditet (%)

8

7

7

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 093 086

1 055 256

8 248 342

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 055 256

-1 055 256

0

Årets resultat

 

 

930 933

930 933

Belopp vid årets utgång

100 000

8 148 342

930 933

9 179 275

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 148 342
årets vinst   930 933
  9 079 275

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 079 275
  9 079 275

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 470 086

 

10 199 177

 

Summa rörelseintäkter

 

10 470 086

 

10 199 177

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 889 528

 

-3 758 036

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-921 959

 

-921 738

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 811 487

 

-4 679 774

 

Rörelseresultat

 

5 658 599

 

5 519 403

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

9 890

 

17 059

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 553 283

 

-3 564 680

 

Summa finansiella poster

 

-3 543 393

 

-3 547 621

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 115 206

 

1 971 782

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 184 274

 

-1 034 506

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

151 988

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 184 274

 

-882 518

 

Resultat före skatt

 

930 932

 

1 089 264

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-34 008

 

Årets resultat

 

930 933

 

1 055 256

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

107 848 028

 

108 504 140

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

956 135

 

552 343

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

108 804 163

 

109 056 483

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

108 804 163

 

109 056 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

340 653

 

311 846

 

Övriga fordringar

 

792 005

 

783 031

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 456

 

20 862

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 154 114

 

1 115 739

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 154 114

 

1 115 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

109 958 277

 

110 172 222

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 148 342

 

7 093 086

 

Årets resultat

 

930 933

 

1 055 256

 

Summa fritt eget kapital

 

9 079 275

 

8 148 342

 

Summa eget kapital

 

9 179 275

 

8 248 342

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

99 613 912

 

100 815 939

 

Summa långfristiga skulder

 

99 613 912

 

100 815 939

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

236 932

 

258 889

 

Skatteskulder

 

34 008

 

34 008

 

Övriga skulder

 

18 385

 

9 767

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

875 765

 

805 277

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 165 090

 

1 107 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

109 958 277

 

110 172 222

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Märstaporten AB, org nr 559103-6529, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 553 283

-3 564 680

 

 

-3 553 283

-3 564 680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 265 000

114 265 000

 

Inköp

265 848

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 530 848

114 265 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 760 861

-4 839 123

 

Årets avskrivningar

-921 960

-921 738

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 682 821

-5 760 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 848 027

108 504 139

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

552 343

401 660

 

Investeringar

838 540

150 683

 

Omklassificeringar

-434 748

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

956 135

552 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

956 135

552 343

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

99 613 912

100 815 939

 

Redovisat värde

99 613 912

100 815 939

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB