2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-65292024-01-012024-12-31 559103-65292023-01-012023-12-31 559103-65292022-01-012022-12-31 559103-65292021-01-012021-12-31 559103-65292024-12-31 559103-65292023-12-31 559103-65292022-12-31 559103-65292021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Märstaporten AB

 

559103-6529

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Märstaporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Valsta 3:184.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 199

9 790

9 368

9 189

 

Resultat efter finansiella poster

1 972

2 582

2 796

3 170

 

Soliditet (%)

7

7

6

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 163 128

929 958

7 193 086

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

929 958

-929 958

0

Årets resultat

 

 

1 055 256

1 055 256

Belopp vid årets utgång

100 000

7 093 086

1 055 256

8 248 342

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 093 086
årets vinst   1 055 256
  8 148 342

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 148 342
  8 148 342

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 199 177

 

9 790 279

 

Summa rörelseintäkter

 

10 199 177

 

9 790 279

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 758 036

 

-3 005 688

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-921 738

 

-921 738

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 679 774

 

-3 927 426

 

Rörelseresultat

 

5 519 403

 

5 862 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

17 059

 

11 488

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 564 680

 

-3 292 235

 

Summa finansiella poster

 

-3 547 621

 

-3 280 747

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 971 782

 

2 582 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 034 506

 

-1 652 148

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

151 988

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-882 518

 

-1 652 148

 

Resultat före skatt

 

1 089 264

 

929 958

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 008

 

0

 

Årets resultat

 

1 055 256

 

929 958

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

108 504 140

 

109 425 877

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

552 343

 

401 660

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

109 056 483

 

109 827 537

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

109 056 483

 

109 827 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

311 846

 

449 428

 

Övriga fordringar

 

783 031

 

767 492

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 862

 

20 149

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 115 739

 

1 237 069

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 115 739

 

1 237 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

110 172 222

 

111 064 606

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 093 086

 

6 163 128

 

Årets resultat

 

1 055 256

 

929 958

 

Summa fritt eget kapital

 

8 148 342

 

7 093 086

 

Summa eget kapital

 

8 248 342

 

7 193 086

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

151 988

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

151 988

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

100 815 939

 

102 688 070

 

Summa långfristiga skulder

 

100 815 939

 

102 688 070

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

258 889

 

135 842

 

Skatteskulder

 

34 008

 

0

 

Övriga skulder

 

9 767

 

8 247

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

805 277

 

887 373

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 107 941

 

1 031 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

110 172 222

 

111 064 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Märstaporten AB, org nr 559103-6529, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 564 680

-3 292 235

 

 

-3 564 680

-3 292 235

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 265 000

114 265 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 265 000

114 265 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 839 123

-3 917 385

 

Årets avskrivningar

-921 738

-921 738

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 760 861

-4 839 123

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 504 139

109 425 877

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

401 660

222 355

 

Investeringar

150 683

179 305

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

552 343

401 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

552 343

401 660

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

100 815 939

102 688 070

 

Redovisat värde

100 815 939

102 688 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB