2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-65292023-01-012023-12-31 559103-65292022-01-012022-12-31 559103-65292021-01-012021-12-31 559103-65292020-01-012020-12-31 559103-65292023-12-31 559103-65292022-12-31 559103-65292021-12-31 559103-65292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Märstaporten AB

 

559103-6529

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Märstaporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Valsta 3:184.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för

fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka
utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till

finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 790

9 368

9 189

8 938

 

Resultat efter finansiella poster

2 582

2 796

3 170

2 825

 

Soliditet (%)

7

6

5

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 241 981

921 147

6 263 128

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

921 147

-921 147

0

Årets resultat

 

 

929 958

929 958

Belopp vid årets utgång

100 000

6 163 128

929 958

7 193 086

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 163 128
årets vinst   929 958
  7 093 086

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 093 086
  7 093 086

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 790 279

 

9 368 327

 

Summa rörelseintäkter

 

9 790 279

 

9 368 327

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 005 688

 

-2 980 178

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-921 738

 

-921 738

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 927 426

 

-3 901 916

 

Rörelseresultat

 

5 862 853

 

5 466 411

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

11 488

 

914

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 292 235

 

-2 671 392

 

Summa finansiella poster

 

-3 280 747

 

-2 670 478

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 582 106

 

2 795 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 652 148

 

-1 874 789

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 652 148

 

-1 874 789

 

Resultat före skatt

 

929 958

 

921 144

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

929 958

 

921 147

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

109 425 877

 

110 347 615

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

401 660

 

222 355

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

109 827 537

 

110 569 970

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

109 827 537

 

110 569 970

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

449 428

 

180 084

 

Övriga fordringar

 

767 492

 

690 219

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 149

 

23 177

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 237 069

 

893 480

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 237 069

 

893 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

111 064 606

 

111 463 450

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 163 128

 

5 241 981

 

Årets resultat

 

929 958

 

921 147

 

Summa fritt eget kapital

 

7 093 086

 

6 163 128

 

Summa eget kapital

 

7 193 086

 

6 263 128

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

151 988

 

151 988

 

Summa obeskattade reserver

 

151 988

 

151 988

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

102 688 070

 

104 120 764

 

Summa långfristiga skulder

 

102 688 070

 

104 120 764

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

135 842

 

91 994

 

Övriga skulder

 

8 247

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

887 373

 

835 576

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 031 462

 

927 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

111 064 606

 

111 463 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Märstaporten AB, org nr 559103-6529, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 292 235

-2 671 392

 

 

-3 292 235

-2 671 392

 

 

 

 

 

Rikshem Märstaporten AB

Org.nr 559103-6529

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 265 000

114 265 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 265 000

114 265 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 917 385

-2 995 647

 

Årets avskrivningar

-921 738

-921 738

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 839 123

-3 917 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 425 877

110 347 615

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

222 355

0

 

Investeringar

179 305

222 355

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

401 660

222 355

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

401 660

222 355

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

102 688 070

104 120 764

 

Redovisat värde

102 688 070

104 120 764

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB