se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559103-3682 2025-01-01 2025-12-31 559103-3682 2025-12-31 559103-3682 2024-01-01 2024-12-31 559103-3682 2024-12-31 559103-3682 2023-01-01 2023-12-31 559103-3682 2023-12-31 559103-3682 2022-01-01 2022-12-31 559103-3682 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tierp 4:207 Fastighets AB
559103-3682

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är förvärv av fastigheter, förvaltning av fastigheter, uthyrning av fastigheter samt
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Tierps kommun, Uppsala län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 025 840 780
Resultat efter finansiella poster -280 -68 670 -1
Soliditet % 24 25 38 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 520 610 570 610
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 4 033 4 033
- Belopp vid årets utgång 50 000 520 611 4 033 574 644

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 520 611
Årets resultat 4 033
Summa 524 644


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 524 644
Summa 524 644
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 024 995 839 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 024 995 839 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 262 910 -891 285
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -20 864 -20 864
Summa rörelsekostnader -1 283 774 -912 149
Rörelseresultat -258 779 -72 150
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 77 549 44 606
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -98 460 -40 483
Summa finansiella poster -20 911 4 123
Resultat efter finansiella poster -279 690 -68 027
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 284 761 68 027
Summa bokslutsdispositioner 284 761 68 027
Resultat före skatt 5 071 0
Skatter
Skatt på årets resultat -1 038 0
Årets resultat 4 033 0
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 765 828 786 692
Summa materiella anläggningstillgångar 765 828 786 692
Summa anläggningstillgångar 765 828 786 692
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 106 250 0
Fordringar hos koncernföretag 1 369 132 1 291 634
Övriga fordringar 188 903 94 255
Summa kortfristiga fordringar 1 664 285 1 385 889
Kassa och bank
Kassa och bank 10 519 143 910
Summa kassa och bank 10 519 143 910
Summa omsättningstillgångar 1 674 804 1 529 799
SUMMA TILLGÅNGAR 2 440 632 2 316 491
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 520 611 520 610
Årets resultat 4 033 0
Summa fritt eget kapital 524 644 520 610
Summa eget kapital 574 644 570 610
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 129 460 171 572
Skulder till koncernföretag 1 673 378 1 420 426
Skatteskulder 0 134 633
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 63 150 19 250
Summa kortfristiga skulder 1 865 988 1 745 881
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 440 632 2 316 491
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 77 498 44 579

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 93 338 40 843

Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 828 420 724 819
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 103 601
Utgående anskaffningsvärden 828 420 828 420
Ingående avskrivningar -41 728 -20 864
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 864 -20 864
Utgående avskrivningar -62 592 -41 728
Redovisat värde 765 828 786 692

Av anskaffningsvärde utgör 306 829 kr mark.
Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Tim Eriksson, Runby Redovisning AB