2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559103-34432025-01-012025-12-31 559103-34432024-01-012024-12-31 559103-34432023-01-012023-12-31 559103-34432022-01-012022-12-31 559103-34432025-12-31 559103-34432024-12-31 559103-34432023-12-31 559103-34432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

 

559103-3443

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ARRENDATORN FASTIGHETS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Acasso Fastigheter AB med
organisationsnummer 556337-3702.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

979

935

881

837

 

Resultat efter finansiella poster

93

84

113

8

 

Soliditet (%)

5,8

5,9

5,9

5,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

332 140

0

382 140

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

50 000

332 140

0

382 140

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   332 140

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   332 140
  332 140

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

979 174

 

935 460

 

Summa rörelseintäkter

 

979 174

 

935 460

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-441 149

 

-340 699

 

Övriga externa kostnader

 

-137 314

 

-128 060

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-110 355

 

-109 855

 

Summa rörelsekostnader

 

-688 818

 

-578 614

 

Rörelseresultat

 

290 356

 

356 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

7

 

46

 

Räntekostnader

 

-197 725

 

-273 225

 

Summa finansiella poster

 

-197 718

 

-273 179

 

Resultat efter finansiella poster

 

92 638

 

83 667

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-92 638

 

-83 667

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-92 638

 

-83 667

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 098 389

 

6 208 744

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 098 389

 

6 208 744

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 098 389

 

6 208 744

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 429

 

13 332

 

Övriga fordringar

 

4 078

 

563

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 947

 

15 408

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 454

 

29 303

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

427 954

 

282 031

 

Summa kassa och bank

 

427 954

 

282 031

 

Summa omsättningstillgångar

 

455 408

 

311 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 553 797

 

6 520 078

 

 

 

 

 

 

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

332 140

 

332 140

 

Summa fritt eget kapital

 

332 140

 

332 140

 

Summa eget kapital

 

382 140

 

382 140

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 917 500

 

5 917 500

 

Summa långfristiga skulder

 

5 917 500

 

5 917 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 232

 

18 185

 

Skulder till koncernföretag

 

92 638

 

83 667

 

Skatteskulder

 

1 462

 

2 276

 

Övriga skulder

 

20 413

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 412

 

116 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

254 157

 

220 438

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 553 797

 

6 520 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 911 926

6 811 926

 

Inköp

 

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 911 926

6 911 926

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-703 182

-593 327

 

Årets avskrivningar

-110 355

-109 855

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-813 537

-703 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 098 389

6 208 744

 

 

 

 

 

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

-5 917 500

-5 917 500

 

 

-5 917 500

-5 917 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 300 000

8 300 000

 

 

8 300 000

8 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20