559103-3443 ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Årsredovisning

för

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

559103-3443

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

1 (6)

Styrelsen för ARRENDATORN FASTIGHETS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Acasso Fastigheter AB med
organisationsnummer 556337-3702.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	881	837	818	765
Resultat efter finansiella poster	113	8	112	-5 756
Soliditet (%)	5,9	5,7	4,4	4,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	332 140	0	382 140
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	332 140	0	382 140

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

332 140

disponeras så att

i ny räkning överföres

332 140

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	880 762	837 171
Övriga rörelseintäkter	54 476	0
Summa rörelseintäkter	935 238	837 171

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-298 628	-453 300
Övriga externa kostnader	-108 041	-106 316
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-108 355	-108 355
Summa rörelsekostnader	-515 024	-667 971
Rörelseresultat	420 214	169 200

Finansiella poster
Ränteintäkter	313	119
Räntekostnader	-307 411	-161 813
Summa finansiella poster	-307 098	-161 694
Resultat efter finansiella poster	113 116	7 506

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-113 116	-7 506
Summa bokslutsdispositioner	-113 116	-7 506
Resultat före skatt	0	0

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 218 599	6 326 954
Summa materiella anläggningstillgångar		6 218 599	6 326 954

Summa anläggningstillgångar		6 218 599	6 326 954

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		35 936	28 300
Övriga fordringar		7 709	44 482
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 606	12 986
Summa kortfristiga fordringar		58 251	85 768

Kassa och bank
Kassa och bank		158 575	340 460
Summa kassa och bank		158 575	340 460
Summa omsättningstillgångar		216 826	426 228

SUMMA TILLGÅNGAR		6 435 425	6 753 182

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		332 140	332 140
Summa fritt eget kapital		332 140	332 140
Summa eget kapital		382 140	382 140

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		5 917 500	5 917 500
Summa långfristiga skulder		5 917 500	5 917 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 694	31 005
Skulder till koncernföretag		13 116	307 506
Skatteskulder		2 190	19 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		104 785	95 723
Summa kortfristiga skulder		135 785	453 542

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 435 425	6 753 182

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 811 926	6 811 926
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 811 926	6 811 926

Ingående avskrivningar	-484 972	-376 617
Årets avskrivningar	-108 355	-108 355
Utgående ackumulerade avskrivningar	-593 327	-484 972

Utgående redovisat värde	6 218 599	6 326 954

ARRENDATORN FASTIGHETS AB

Org.nr 559103-3443

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	-5 917 500	-5 917 500
	-5 917 500	-5 917 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	8 300 000	8 300 000
	8 300 000	8 300 000

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-02-25