Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tienvi Fastighets AB

Org.nr. 559103-2767

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet skall vara förvaltning och uthyrning av lokaler och fastigheter, förvaltning av fonder och aktier samt därmed förenlig verksamhet .

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 145 000 119 999 150 000 140 000
Resultat efter finansiella poster -195 605 -393 674 -51 799 -277 729
Soliditet (%) 0,74 1,08 1,07 0,3
Balansomslutning 10 861 593 10 732 283 10 739 919 9 451 852

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 65 385 700 116 085
Balanseras i ny räkning 700 -700 0
Årets resultat -35 605 -35 605
Belopp vid årets utgång 50 000 66 085 -35 605 80 480

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 60 000 60 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 66 085
Årets resultat -35 605
30 480
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30 480
30 480

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 145 000 119 999
Övriga rörelseintäkter 675 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 145 675 119 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -55 837 -305 239
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 676 -35 676
Summa rörelsekostnader -91 513 -340 915

Rörelseresultat 54 162 -220 916

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -249 767 -172 758
Summa finansiella poster -249 767 -172 758

Resultat efter finansiella poster -195 605 -393 674

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 160 000 395 000
Summa bokslutsdispositioner 160 000 395 000

Resultat före skatt -35 605 1 326
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -626

Årets resultat -35 605 700
Sida 3 av 6
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 669 537 10 705 213
Summa materiella anläggningstillgångar 10 669 537 10 705 213

Summa anläggningstillgångar 10 669 537 10 705 213

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 105 000 0
Övriga fordringar 62 511 1 561
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga fordringar 187 511 21 561

Kassa och bank
Kassa och bank 4 545 5 509
Summa kassa och bank 4 545 5 509

Summa omsättningstillgångar 192 056 27 070

SUMMA TILLGÅNGAR 10 861 593 10 732 283
Sida 4 av 6
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 085 65 385
Årets resultat -35 605 700
Summa fritt eget kapital 30 480 66 085

Summa eget kapital 80 480 116 085

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 400 000 2 454 669
Skulder till koncernföretag 4 000 000 4 000 000
Summa långfristiga skulder 6 400 000 6 454 669

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 9 341
Skatteskulder 18 225 19 300
Övriga skulder 3 857 168 3 747 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 505 720 385 720
Summa kortfristiga skulder 4 381 113 4 161 529

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 861 593 10 732 283
Sida 5 av 6
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 807 449 10 726 239
Inköp 0 81 210
Utgående anskaffningsvärden 10 807 449 10 807 449
Årets avskrivningar -35 676 -35 676
Redovisat värde 10 669 537 10 705 213
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 400 000 6 454 669

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6