Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tienvi Fastighets AB

Org.nr. 559103-2767

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet skall vara förvaltning och uthyrning av lokaler och fastigheter, förvaltning av fonder och aktier samt därmed förenlig verksamhet . Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt ett mindre fritidshus som är färdigt för uthyrning sommaren 2022. Bolaget har i maj 2022 ändrat firmanamn från Björnrike Fjällhus AB till nuvarande Tienvi Fastighets AB

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 150 000 140 000 34 300 0
Resultat efter finansiella poster -51 799 -277 729 -338 542 -32 249
Soliditet (%) 1,07 0,3 0,29 0,27
Balansomslutning 10 739 919 9 451 852 8 987 123 3 265 381

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -23 691 2 271 -21 420
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 271 -2 271 0
Årets resultat 86 805 86 805
Belopp vid årets utgång 50 000 -21 420 86 805 65 385

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 60 000 60 000
Sida 2 av 8
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -21 420
Årets resultat 86 805
65 385
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 65 385
65 385

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 150 000 140 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 150 000 140 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 249 -238 687
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 280 -33 280
Summa rörelsekostnader -59 529 -271 967

Rörelseresultat 90 471 -131 967

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 270 -145 762
Summa finansiella poster -142 270 -145 762

Resultat efter finansiella poster -51 799 -277 729

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 140 000 280 000
Summa bokslutsdispositioner 140 000 280 000

Resultat före skatt 88 201 2 271
Skatter
Skatt på årets resultat -1 396 0

Årets resultat 86 805 2 271
Sida 4 av 8
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 659 679 9 443 138
Summa materiella anläggningstillgångar 10 659 679 9 443 138

Summa anläggningstillgångar 10 659 679 9 443 138

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 60 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 000 0
Summa kortfristiga fordringar 80 000 0

Kassa och bank
Kassa och bank 240 8 714
Summa kassa och bank 240 8 714

Summa omsättningstillgångar 80 240 8 714

SUMMA TILLGÅNGAR 10 739 919 9 451 852
Sida 5 av 8
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -21 420 -23 691
Årets resultat 86 805 2 271
Summa fritt eget kapital 65 385 -21 420

Summa eget kapital 115 385 28 580

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 865 000 1 925 000
Skulder till koncernföretag 4 000 000 4 000 000
Summa långfristiga skulder 5 865 000 5 925 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 060 842 269 668
Skatteskulder 17 804 7 884
Övriga skulder 3 415 168 3 075 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 265 720 145 720
Summa kortfristiga skulder 4 759 534 3 498 272

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 739 919 9 451 852
Sida 6 av 8
Tienvi Fastighets AB
 Org.nr. 559103-2767

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 476 418 8 903 772
Inköp 1 249 821 572 646
Utgående anskaffningsvärden 10 726 239 9 476 418
Ingående avskrivningar -33 280 0
Årets avskrivningar -33 280 -33 280
Utgående avskrivningar -66 560 -33 280
Redovisat värde 10 659 679 9 443 138
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Sida 7 av 8