se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559103-27422025-01-012025-12-31559103-27422024-01-012024-12-31559103-27422023-01-012023-12-31559103-27422022-01-012022-12-31559103-27422021-01-012021-12-31559103-27422025-12-31559103-27422024-12-31559103-27422023-12-31559103-27422022-12-31559103-27422021-12-31559103-27422020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr. 559103-2742

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Nestor Fastighetsmäkleri AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning har ökat med cirka 59,5 procent jämfört med föregående räkenskapsår. Det beror framförallt på fler uppdrag.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning4 5602 8612 8003 551
Resultat efter finansiella poster3961521-81
Balansomslutning1 8211 452785564
Soliditet (%)31,939,268,224,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella poster, intäkter och kostnader, men före skatt
Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000485 30434 254569 558
Balanseras i ny räkning034 254-34 2540
Årets resultat0011 91911 919
Belopp vid årets utgång50 000519 55811 919581 477

Kommentar till förändringar i eget kapital

Ej återbetalt villkorat aktieägartillskott 250 000 kronor (250 000 kronor).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat519 558
Årets resultat11 919

Summa

531 477

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

531 477

Summa

531 477

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
4 559 544
2 861 091
Övriga rörelseintäkter
0
3 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
4 559 544
2 864 974
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-282 442
-365 116
Övriga externa kostnader
-2 951 745
-1 692 485
Personalkostnader
2
-1 223 986
-688 384
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-60 093
-55 985
Summa rörelsekostnader
-4 518 266
-2 801 970
Rörelseresultat
41 278
63 003
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
0
703
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 872
-2 687
Summa finansiella poster
-1 872
-1 983
Resultat efter finansiella poster
39 407
61 020
Resultat före skatt
39 407
61 020
Skatter
Skatt på årets resultat
-27 488
-26 766
Årets resultat
11 919
34 254

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill
3
24 167
34 167
Summa immateriella anläggningstillgångar
24 167
34 167
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
4
148 735
198 828
Summa materiella anläggningstillgångar
148 735
198 828
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar
5
120 000
120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
120 000
120 000
Summa anläggningstillgångar
292 902
352 995
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
127 196
24 354
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
223 800
314 323
Summa kortfristiga fordringar
350 996
338 677
Kassa och bank
Kassa och bank
564 789
350 159
Redovisningsmedel
612 501
410 001
Summa kassa och bank
1 177 290
760 160
Summa omsättningstillgångar
1 528 286
1 098 836
Summa tillgångar
1 821 188
1 451 831

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
519 558
485 304
Årets resultat
11 919
34 254
Summa fritt eget kapital
531 477
519 558
Summa eget kapital
581 477
569 558
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
115 700
196 159
Skatteskulder
0
61 383
Övriga skulder
943 039
538 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
180 972
85 775
Summa kortfristiga skulder
1 239 711
882 273
Summa eget kapital och skulder
1 821 188
1 451 831

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjande period. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Pågående projekt skrivs inte av utan nedskrivningsprövas årligen. Följande nyttjande perioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Goodwill
Lokal
20 Procent
5 År

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Maskiner och andra tekniska anläggningar
20 Procent
5 År
Inventarier, verktyg och installationer
20 Procent
5 År

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter från konsulttjänster intäktsredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
2
1

Not 3 – Goodwill

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
50 000
50 000
Utgående anskaffningsvärden
50 000
50 000
Ingående avskrivningar
-15 833
-5 833
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-10 000
-10 000
Utgående avskrivningar
-25 833
-15 833
Redovisat värde
24 167
34 167

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
265 971
215 259
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
50 712
Utgående anskaffningsvärden
265 971
265 971
Ingående avskrivningar
-67 143
-21 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-50 093
-45 985
Utgående avskrivningar
-117 236
-67 143
Redovisat värde
148 735
198 828

Kommentar till specifikation av inventarier, verktyg och installationer

I Noten ingår ej avskrivningsbar tillgång med 15 500 kronor.

Not 5 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
120 000
120 000
Utgående anskaffningsvärden
120 000
120 000
Redovisat värde
120 000
120 000

Kommentar till specifikation av andra långfristiga fordringar

Posten består av en hyresdeposition