2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559103-27422020-01-012020-12-31 559103-27422019-01-012019-12-31 559103-27422018-01-012018-12-31 559103-27422017-03-032017-12-31 559103-27422020-12-31 559103-27422019-12-31 559103-27422018-12-31 559103-27422017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

 

559103-2742

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nestor Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet skall vara fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har, framförallt under första halvåret, påverkats negativt av pandemin.
En osäker marknadssituation, sjukfrånvaro och avvaktande kunder har bidragit till en minskad
omsättning.  
Under andra halvåret har en stark bostadsmarknad, minskad effekt av pandemin och lyckat
rekryteringsarbete förbättrat resultatet för året.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I och med den minskade försäljningen under våren och sommaren har bolaget ansökt om och mottagit
omställningsstöd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 871

2 843

1 529

486

 

Resultat efter finansiella poster

-120

182

103

-336

 

Soliditet (%)

45,6

31,3

25,7

64,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% jämfört med föregående år, det beror på temporärt minskad
försäljning på grund av ändrat beteende hos kunder med anledning av coronapandemin.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

266 859

156 227

473 086

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

156 227

-156 227

0

Årets resultat

 

 

-120 048

-120 048

Belopp vid årets utgång

50 000

423 086

-120 048

353 038

 

 

 

 

 

Villkorade ej återbetalde aktieägartillskott uppgår till 500 000 kr (500 000 kr) på balansdagen.

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   423 086
årets förlust   -120 048
  303 038

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   303 038
  303 038

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 870 892

 

2 843 441

 

Övriga rörelseintäkter

 

352 660

 

174 450

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 223 552

 

3 017 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta rörelsekostnader

 

-132 192

 

-61 929

 

Övriga externa kostnader

 

-1 523 379

 

-1 703 658

 

Personalkostnader

3

-687 499

 

-1 006 772

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-60 827

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 343 070

 

-2 833 186

 

Rörelseresultat

 

-119 518

 

184 705

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-530

 

-2 503

 

Summa finansiella poster

 

-530

 

-2 503

 

Resultat efter finansiella poster

 

-120 048

 

182 202

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-120 048

 

182 202

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-25 975

 

Årets resultat

 

-120 048

 

156 227

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

224 990

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

224 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

131 250

 

131 250

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

131 250

 

131 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

131 250

 

356 240

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

175 000

 

284 705

 

Övriga fordringar

 

139 493

 

34 232

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62 338

 

64 938

 

Summa kortfristiga fordringar

 

376 831

 

383 875

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

266 053

 

271 184

 

Redovisningsmedel

 

0

 

500 000

 

Summa kassa och bank

 

266 053

 

771 184

 

Summa omsättningstillgångar

 

642 884

 

1 155 059

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

774 134

 

1 511 299

 

 

 

 

 

 

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

423 086

 

266 860

 

Årets resultat

 

-120 048

 

156 227

 

Summa fritt eget kapital

 

303 038

 

423 087

 

Summa eget kapital

 

353 038

 

473 087

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Handpenning kunder

 

0

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

127 295

 

173 577

 

Skatteskulder

 

25 975

 

25 975

 

Övriga skulder

 

248 096

 

301 617

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 730

 

37 043

 

Summa kortfristiga skulder

 

421 096

 

1 038 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

774 134

 

1 511 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Trots en stärkning under andra halvåret 2020 så finns det stora osäkerheter i marknaden för det
kommande året. Framförallt avseende effekterna av den rådande pandemin. Bolaget ser med försiktig
optimism på marknadsläget och avser öka tillväxttakten under 2021 med bland annat personalutveckling
och rekrytering.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

Medelantalet anställda

2

3

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

313 912

255 263

 

Inköp

0

58 649

 

Försäljningar/utrangeringar

-313 912

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

313 912

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-88 922

-28 095

 

Försäljningar/utrangeringar

88 922

0

 

Årets avskrivningar

 

-60 827

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-88 922

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

224 990

 

 

 

 

 

Nestor Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559103-2742

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

131 250

131 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

131 250

131 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 250

131 250