2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-99612024-01-012024-12-31 559102-99612023-01-012023-12-31 559102-99612022-01-012022-12-31 559102-99612021-01-012021-12-31 559102-99612024-12-31 559102-99612023-12-31 559102-99612022-12-31 559102-99612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

 

559102-9961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsmästaren i Kiruna
Aktiebolag 556652-9995 med säte i Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 826

3 404

3 154

2 508

 

Resultat efter finansiella poster

1 612

1 431

1 130

1 060

 

Soliditet (%)

34,1

27,4

18,7

13,1

 

Balansomslutning

13 826

12 799

12 866

11 570

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 141 288

1 105 472

3 296 760

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 105 472

-1 105 472

0

Årets resultat

 

 

1 212 256

1 212 256

Belopp vid årets utgång

50 000

3 246 760

1 212 256

4 509 016

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 246 760
årets vinst   1 212 256
  4 459 016

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 459 016
  4 459 016

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 825 847

 

3 403 949

 

Övriga rörelseintäkter

 

400

 

3 258

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 826 247

 

3 407 207

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 031 480

 

-1 736 610

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-55 130

 

-55 130

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 086 610

 

-1 791 740

 

Rörelseresultat

 

1 739 637

 

1 615 467

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

110 188

 

51 056

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-237 695

 

-235 065

 

Summa finansiella poster

 

-127 507

 

-184 009

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 612 130

 

1 431 458

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 612 130

 

1 431 458

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-399 874

 

-325 986

 

Årets resultat

 

1 212 256

 

1 105 472

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 106 517

 

3 161 647

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 106 517

 

3 161 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

5 700 000

 

7 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 700 000

 

7 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 806 517

 

10 161 647

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

175 718

 

38 321

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 492

 

77 215

 

Summa kortfristiga fordringar

 

255 210

 

115 536

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 764 310

 

2 521 404

 

Summa kassa och bank

 

4 764 310

 

2 521 404

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 019 520

 

2 636 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 826 037

 

12 798 587

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 246 760

 

2 141 288

 

Årets resultat

 

1 212 256

 

1 105 472

 

Summa fritt eget kapital

 

4 459 016

 

3 246 760

 

Summa eget kapital

 

4 509 016

 

3 296 760

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

265 000

 

265 000

 

Summa obeskattade reserver

 

265 000

 

265 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 120 192

 

4 210 192

 

Skulder till koncernföretag

 

4 012 422

 

4 012 422

 

Summa långfristiga skulder

 

8 132 614

 

8 222 614

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

220 335

 

206 059

 

Skulder till koncernföretag

 

11 246

 

68 567

 

Skatteskulder

 

291 688

 

267 364

 

Övriga skulder

 

147 656

 

113 599

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

158 482

 

268 624

 

Summa kortfristiga skulder

 

919 407

 

1 014 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 826 037

 

12 798 587

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 533 963

3 533 963

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 533 963

3 533 963

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-372 316

-317 186

 

Årets avskrivningar

-55 130

-55 130

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-427 446

-372 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 106 517

3 161 647

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 329 045

2 384 175

 

Bokfört värde mark

777 472

777 472

 

 

3 106 517

3 161 647

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 000 000

6 000 000

 

Tillkommande fordringar

1 700 000

1 000 000

 

Avgående fordringar

-3 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 700 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 700 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 760 192

3 850 192

 

 

3 760 192

3 850 192

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 210 192 kronor (4 300 192 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 120 192

4 210 192

 

 

4 120 192

4 210 192

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

90 000

90 000

 

 

90 000

90 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 505 000

4 505 000

 

 

4 505 000

4 505 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24

 

Advise North AB