2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-99612023-01-012023-12-31 559102-99612022-01-012022-12-31 559102-99612021-01-012021-12-31 559102-99612020-01-012020-12-31 559102-99612023-12-31 559102-99612022-12-31 559102-99612021-12-31 559102-99612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

 

559102-9961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsmästaren i Kiruna
Aktiebolag 556652-9995 med säte i Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 404

3 154

2 508

1 703

 

Resultat efter finansiella poster

1 431

1 130

1 060

-4 477

 

Soliditet (%)

27,4

18,7

13,1

5,5

 

Balansomslutning

12 799

12 866

11 570

12 434

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 260 784

880 504

2 191 288

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

880 504

-880 504

0

Årets resultat

 

 

1 105 472

1 105 472

Belopp vid årets utgång

50 000

2 141 288

1 105 472

3 296 760

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 141 288
årets vinst   1 105 472
  3 246 760

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 246 760
  3 246 760

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 403 949

 

3 153 724

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 258

 

160

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 407 207

 

3 153 884

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 736 610

 

-1 867 018

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-55 130

 

-55 130

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 791 740

 

-1 922 148

 

Rörelseresultat

 

1 615 467

 

1 231 736

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51 056

 

1 704

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-235 065

 

-103 503

 

Summa finansiella poster

 

-184 009

 

-101 799

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 431 458

 

1 129 937

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 431 458

 

1 129 937

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-325 986

 

-249 433

 

Årets resultat

 

1 105 472

 

880 504

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 161 647

 

3 216 777

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 161 647

 

3 216 777

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

7 000 000

 

6 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 000 000

 

6 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 161 647

 

9 216 777

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

38 321

 

72 716

 

Övriga fordringar

 

0

 

114 582

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

77 215

 

70 193

 

Summa kortfristiga fordringar

 

115 536

 

257 491

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 521 404

 

3 391 762

 

Summa kassa och bank

 

2 521 404

 

3 391 762

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 636 940

 

3 649 253

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 798 587

 

12 866 030

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 141 288

 

1 260 784

 

Årets resultat

 

1 105 472

 

880 504

 

Summa fritt eget kapital

 

3 246 760

 

2 141 288

 

Summa eget kapital

 

3 296 760

 

2 191 288

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

265 000

 

265 000

 

Summa obeskattade reserver

 

265 000

 

265 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 210 192

 

4 300 192

 

Skulder till koncernföretag

 

4 012 422

 

5 212 422

 

Summa långfristiga skulder

 

8 222 614

 

9 512 614

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

206 059

 

198 795

 

Skulder till koncernföretag

 

68 567

 

27 570

 

Skatteskulder

 

267 364

 

126 992

 

Övriga skulder

 

113 599

 

75 687

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

268 624

 

378 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 014 213

 

897 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 798 587

 

12 866 030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 533 963

3 533 963

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 533 963

3 533 963

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-317 186

-262 056

 

Årets avskrivningar

-55 130

-55 130

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-372 316

-317 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 161 647

3 216 777

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 384 175

2 439 305

 

Bokfört värde mark

777 472

777 472

 

 

3 161 647

3 216 777

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 000 000

0

 

Tillkommande fordringar

1 000 000

0

 

Omklassificeringar

0

6 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 850 192

3 940 192

 

 

3 850 192

3 940 192

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 300 192 kronor (4 390 192 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 210 192

4 300 192

 

 

4 210 192

4 300 192

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

90 000

90 000

 

 

90 000

90 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 505 000

4 505 000

 

 

4 505 000

4 505 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3 AB

Org.nr 559102-9961

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-29

 

Advise North AB