2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-90522024-01-012024-12-31 559102-90522023-01-012023-12-31 559102-90522022-01-012022-12-31 559102-90522021-01-012021-12-31 559102-90522024-12-31 559102-90522023-12-31 559102-90522022-12-31 559102-90522021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åre-Duvedfastigheter AB

 

559102-9052

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åre-Duvedfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Åre-Duvedfastigheter AB äger och förvaltar fastigheter i Åre Kommun.

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Baggensudden Förvaltning AB, org.nr. 556915-7745, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efterfrågan av lokaler och bostäder är mycket hög och bolaget har inga vakanser.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 347

1 257

1 186

1 106

 

Resultat efter finansiella poster

402

334

370

51

 

Balansomslutning

7 776

8 068

8 135

7 854

 

Soliditet (%)

6

5

6

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

127 675

265 012

442 687

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

265 012

-265 012

0

Årets resultat

 

 

316 329

316 329

Belopp vid årets utgång

50 000

92 687

316 329

459 016

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   92 687
årets vinst   316 329
  409 016

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   109 016
  409 016

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 346 883

 

1 256 805

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 346 883

 

1 256 805

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-549 472

 

-519 322

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-130 277

 

-130 277

 

Summa rörelsekostnader

 

-679 749

 

-649 599

 

Rörelseresultat

 

667 134

 

607 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28 110

 

13 702

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-293 403

 

-286 625

 

Summa finansiella poster

 

-265 293

 

-272 923

 

Resultat efter finansiella poster

 

401 841

 

334 283

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

401 841

 

334 283

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-85 512

 

-69 271

 

Årets resultat

 

316 329

 

265 012

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 664 973

 

6 788 284

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

44 698

 

51 664

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 709 671

 

6 839 948

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 709 671

 

6 839 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

159 774

 

256 602

 

Övriga fordringar

 

7

 

28

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 420

 

23 757

 

Summa kortfristiga fordringar

 

185 201

 

280 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

880 651

 

947 669

 

Summa kassa och bank

 

880 651

 

947 669

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 065 852

 

1 228 056

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 775 523

 

8 068 004

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

92 687

 

127 675

 

Årets resultat

 

316 329

 

265 012

 

Summa fritt eget kapital

 

409 016

 

392 687

 

Summa eget kapital

 

459 016

 

442 687

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 875 625

 

5 926 802

 

Skulder till koncernföretag

 

585 800

 

585 800

 

Summa långfristiga skulder

 

6 461 425

 

6 512 602

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

59 500

 

84 000

 

Förskott från kunder

 

8 666

 

1 121

 

Leverantörsskulder

 

31 752

 

60 211

 

Skulder till koncernföretag

 

77 850

 

78 161

 

Skatteskulder

 

125 662

 

225 172

 

Övriga skulder

 

229 523

 

221 935

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

322 129

 

442 115

 

Summa kortfristiga skulder

 

855 082

 

1 112 715

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 775 523

 

8 068 004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 626 040

7 626 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 626 040

7 626 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-837 756

-714 445

 

Årets avskrivningar

-123 311

-123 311

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-961 067

-837 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 664 973

6 788 284

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 205 960

5 329 271

 

Bokfört värde mark

1 459 013

1 459 013

 

 

6 664 973

6 788 284

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 659

69 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 659

69 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 995

-11 029

 

Årets avskrivningar

-6 966

-6 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 961

-17 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 698

51 664

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 637 625

5 590 802

 

 

5 637 625

5 590 802

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 935 125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 875 625

5 926 802

 

 

5 875 625

5 926 802

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

59 500

84 000

 

 

59 500

84 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 327 000

9 327 000

 

 

9 327 000

9 327 000

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-04

 

Ernst & Young AB