2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-90522023-01-012023-12-31 559102-90522022-01-012022-12-31 559102-90522021-01-012021-12-31 559102-90522020-01-012020-12-31 559102-90522023-12-31 559102-90522022-12-31 559102-90522021-12-31 559102-90522020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Åre-Duvedfastigheter AB

 

Org.nr 559102-9052

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-08. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Åre-Duvedfastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Åre-Duvedfastigheter AB, med säte i Stockholm, äger och förvaltar fastigheter i Åre Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efterfrågan av lokaler och bostäder är mycket hög och bolaget har inga vakanser.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 257

1 186

1 106

1 095

 

Resultat efter finansiella poster

334

370

51

192

 

Balansomslutning

8 068

8 135

7 847

7 767

 

Soliditet (%)

5

6

2

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

134 263

293 412

477 675

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

293 412

-293 412

0

Årets resultat

 

 

265 012

265 012

Belopp vid årets utgång

50 000

127 675

265 012

442 687

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   127 675
årets vinst   265 012
  392 687

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   92 687
  392 687

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 256 805

 

1 186 484

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 256 805

 

1 186 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-519 322

 

-547 110

 

Personalkostnader

 

0

 

-678

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-130 277

 

-130 170

 

Summa rörelsekostnader

 

-649 599

 

-677 958

 

Rörelseresultat

 

607 206

 

508 526

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 702

 

1 245

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-286 625

 

-139 542

 

Summa finansiella poster

 

-272 923

 

-138 297

 

Resultat efter finansiella poster

 

334 283

 

370 229

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

334 283

 

370 229

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-69 271

 

-76 817

 

Årets resultat

 

265 012

 

293 412

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 788 284

 

6 911 595

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

51 664

 

58 630

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 839 948

 

6 970 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 839 948

 

6 970 225

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

256 602

 

228 078

 

Övriga fordringar

 

28

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 757

 

26 165

 

Summa kortfristiga fordringar

 

280 387

 

254 249

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

947 669

 

910 489

 

Summa kassa och bank

 

947 669

 

910 489

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 228 056

 

1 164 738

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 068 004

 

8 134 963

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

127 675

 

134 263

 

Årets resultat

 

265 012

 

293 412

 

Summa fritt eget kapital

 

392 687

 

427 675

 

Summa eget kapital

 

442 687

 

477 675

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 926 802

 

6 010 802

 

Skulder till koncernföretag

 

585 800

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 512 602

 

6 010 802

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 000

 

84 000

 

Förskott från kunder

 

1 121

 

0

 

Leverantörsskulder

 

60 211

 

61 411

 

Skulder till koncernföretag

 

78 161

 

663 650

 

Skatteskulder

 

225 172

 

162 614

 

Övriga skulder

 

221 935

 

256 816

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

442 115

 

417 995

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 112 715

 

1 646 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 068 004

 

8 134 963

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 626 040

7 626 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 626 040

7 626 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-714 445

-591 241

 

Årets avskrivningar

-123 311

-123 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-837 756

-714 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 788 284

6 911 595

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 329 271

5 452 582

 

Bokfört värde mark

1 459 013

1 459 013

 

 

6 788 284

6 911 595

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 659

69 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 659

69 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 029

-4 063

 

Årets avskrivningar

-6 966

-6 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 995

-11 029

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 664

58 630

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 512 602

5 674 802

 

 

6 512 602

5 674 802

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 010 802 (6 094 802) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 926 802

6 010 802

 

 

5 926 802

6 010 802

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 000

84 000

 

 

84 000

84 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 327 000

9 327 000

 

 

9 327 000

9 327 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-08

 

Ernst & Young AB