2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-90522022-01-012022-12-31 559102-90522021-01-012021-12-31 559102-90522020-01-012020-12-31 559102-90522019-01-012019-12-31 559102-90522022-12-31 559102-90522021-12-31 559102-90522020-12-31 559102-90522019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Åre-Duvedfastigheter AB

 

Org.nr 559102-9052

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Åre-Duvedfastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Åre-Duvedfastigheter AB, med säte i Stockholm, ägar och förvaltar fastigheter i Åre Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efterfrågan av lokaler och bostäder är mycket hög och bolaget har inga vakanser.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 186

1 106

1 095

1 059

 

Resultat efter finansiella poster

370

51

192

363

 

Balansomslutning

8 135

7 847

7 767

7 769

 

Soliditet (%)

6

2

3

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

95 791

38 472

184 263

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

38 472

-38 472

0

Årets resultat

 

 

293 412

293 412

Belopp vid årets utgång

50 000

134 263

293 412

477 675

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   134 263
årets vinst   293 412
  427 675

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   127 675
  427 675

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 186 484

 

1 105 871

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 186 484

 

1 105 871

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-547 110

 

-810 633

 

Personalkostnader

 

-678

 

-1 420

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-130 170

 

-126 884

 

Summa rörelsekostnader

 

-677 958

 

-938 937

 

Rörelseresultat

 

508 526

 

166 934

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 245

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-139 542

 

-116 288

 

Summa finansiella poster

 

-138 297

 

-116 288

 

Resultat efter finansiella poster

 

370 229

 

50 646

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

370 229

 

50 646

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76 817

 

-12 174

 

Årets resultat

 

293 412

 

38 472

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 911 595

 

7 034 799

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

58 630

 

65 596

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 970 225

 

7 100 395

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 970 225

 

7 100 395

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

228 078

 

234 213

 

Övriga fordringar

 

6

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 165

 

25 231

 

Summa kortfristiga fordringar

 

254 249

 

259 444

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

910 489

 

487 543

 

Summa kassa och bank

 

910 489

 

487 543

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 164 738

 

746 987

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 134 963

 

7 847 382

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

134 263

 

95 791

 

Årets resultat

 

293 412

 

38 472

 

Summa fritt eget kapital

 

427 675

 

134 263

 

Summa eget kapital

 

477 675

 

184 263

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 010 802

 

6 094 802

 

Summa långfristiga skulder

 

6 010 802

 

6 094 802

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 000

 

84 000

 

Leverantörsskulder

 

61 411

 

45 224

 

Skulder till koncernföretag

 

663 650

 

665 800

 

Skatteskulder

 

162 614

 

129 027

 

Övriga skulder

 

256 816

 

261 182

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

417 995

 

383 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 646 486

 

1 568 317

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 134 963

 

7 847 382

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 626 040

7 569 240

 

Inköp

0

56 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 626 040

7 626 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-591 241

-468 420

 

Årets avskrivningar

-123 204

-122 821

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-714 445

-591 241

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 911 595

7 034 799

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 452 582

5 575 786

 

Bokfört värde mark

1 459 013

1 459 013

 

 

6 911 595

7 034 799

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 659

0

 

Inköp

0

69 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 659

69 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 063

0

 

Årets avskrivningar

-6 966

-4 063

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 029

-4 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 630

65 596

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

5 674 802

5 758 802

 

 

5 674 802

5 758 802

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 094 802 (6 178 802) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 010 802

6 094 802

 

 

6 010 802

6 094 802

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 000

84 000

 

 

84 000

84 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 327 000

9 327 000

 

 

9 327 000

9 327 000

 

 

 

 

 

Åre-Duvedfastigheter AB

Org.nr 559102-9052

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-27

 

Ernst & Young AB