Årsredovisning för

Futura Bostäder i Mellansverige AB

559102-5894

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Futura Bostäder i Mellansverige AB, 559102-5894, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 456	1 312	732	608
Resultat efter finansiella poster	233	-202	28	201
Soliditet %	3	3,2	5	9

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets omsättning har ökat då bolaget fortsatt investera i fastigheter vilket lett till ökade hyresintäkter.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	377 689	-180 987
Balanseras i ny räkning		-180 987	180 987
Årets resultat			217 210
Belopp vid årets utgång	50 000	196 702	217 210

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	196 702
Årets resultat	217 210
Summa	413 912

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	413 912
Summa	413 912

Kommentar till dispositioner

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 455 620	1 312 063
Övriga rörelseintäkter		149 504	408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 605 124	1 312 471
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 606	-160 257
Övriga externa kostnader		-1 758 270	-1 137 555
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-236 823	-93 841
Summa rörelsekostnader		-1 998 699	-1 391 653
Rörelseresultat		606 425	-79 182
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		5 190	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	785
Räntekostnader och liknande resultatposter		-378 438	-123 390
Summa finansiella poster		-373 248	-122 605
Resultat efter finansiella poster		233 177	-201 787
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-13 000	20 800
Summa bokslutsdispositioner		-13 000	20 800
Resultat före skatt		220 177	-180 987
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 967	0
Årets resultat		217 210	-180 987

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 657 437	6 648 074
Inventarier, verktyg och installationer	3	120 785	134 722
Summa materiella anläggningstillgångar		14 778 222	6 782 796
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	278 876	278 876
Andra långfristiga fordringar	5	7 860	28 750
Summa finansiella anläggningstillgångar		286 736	307 626
Summa anläggningstillgångar		15 064 958	7 090 422
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		771 867	429 439
Övriga fordringar		29 675	83 959
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 937	67 481
Summa kortfristiga fordringar		849 479	580 879
Kassa och bank
Kassa och bank		69 698	85 830
Summa kassa och bank		69 698	85 830
Summa omsättningstillgångar		919 177	666 709
SUMMA TILLGÅNGAR		15 984 135	7 757 131

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		196 702	377 689
Årets resultat		217 210	-180 987
Summa fritt eget kapital		413 912	196 702
Summa eget kapital		463 912	246 702
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		13 000	0
Summa obeskattade reserver		13 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		11 336 418	4 967 016
Övriga skulder		2 641 478	1 728 462
Summa långfristiga skulder		13 977 896	6 695 478
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		422 268	172 272
Leverantörsskulder		532 066	163 628
Skatteskulder		6 424	3 337
Övriga skulder		104 847	133 597
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		463 722	342 117
Summa kortfristiga skulder		1 529 327	814 951
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 984 135	7 757 131

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 904 120	4 742 531
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 232 249	2 161 589
Utgående anskaffningsvärden	15 136 369	6 904 120
Ingående avskrivningar	-256 046	-166 851
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-222 886	-89 195
Utgående avskrivningar	-478 932	-256 046
Redovisat värde	14 657 437	6 648 074

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	139 368
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		139 368
Utgående anskaffningsvärden	139 368	139 368
Ingående avskrivningar	-4 646
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 937	-4 646
Utgående avskrivningar	-18 583	-4 646
Redovisat värde	120 785	134 722

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	278 876
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		278 876
Utgående anskaffningsvärden	278 876	278 876
Redovisat värde	278 876	278 876

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 750	35 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets amorteringar	-20 890	-6 250
Utgående anskaffningsvärden	7 860	28 750
Redovisat värde	7 860	28 750

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 647 346	4 277 928

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	0	200 000
Fastighetsinteckningar	12 978 000	7 028 000
Summa ställda säkerheter	12 978 000	7 228 000