Å R S R E D O V I S N I N G
för
Leden Fastigheter i Bromölla AB

Org.nr. 559102-4350

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Företagets säte är Bromölla
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 5 732 316 5 684 836 4 904 689 4 621 829
Resultat efter finansiella poster 3 563 392 2 836 657 2 675 376 2 265 871
Soliditet (%) 64,48 52,53 45,33 39,83
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 11 380 905 2 744 503 14 175 408
Balanseras i ny räkning 2 744 503 -2 744 503 0
Årets resultat 3 304 833 3 304 833
Belopp vid årets utgång 50 000 14 125 408 3 304 833 17 480 241
Antal aktier 500 st
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 125 408
Årets resultat 3 304 833
17 430 241
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 17 430 241
17 430 241

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 732 316 5 684 836
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 732 316 5 684 836
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 033 229 -1 660 323
Personalkostnader 2 -234 907 -235 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -601 964 -601 964
Summa rörelsekostnader -1 870 100 -2 497 387
Rörelseresultat 3 862 216 3 187 449
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 92 932 150 038
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -32 863 -27 774
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -358 893 -473 056
Summa finansiella poster -298 824 -350 792
Resultat efter finansiella poster 3 563 392 2 836 657
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 620 000 650 000
Summa bokslutsdispositioner 620 000 650 000
Resultat före skatt 4 183 392 3 486 657
Skatter
Skatt på årets resultat -878 559 -742 154
Årets resultat 3 304 833 2 744 503
Sida 3 av 7
Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 24 874 958 25 476 922
Summa materiella anläggningstillgångar 24 874 958 25 476 922
Summa anläggningstillgångar 24 874 958 25 476 922
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 018 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 684 36 620
Summa kortfristiga fordringar 39 702 36 620
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 492 320 295 655
Summa kortfristiga placeringar 492 320 295 655
Kassa och bank
Kassa och bank 2 439 367 3 016 182
Summa kassa och bank 2 439 367 3 016 182
Summa omsättningstillgångar 2 971 389 3 348 457
SUMMA TILLGÅNGAR 27 846 347 28 825 379
Sida 4 av 7
Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 125 408 11 380 905
Årets resultat 3 304 833 2 744 503
Summa fritt eget kapital 17 430 241 14 125 408
Summa eget kapital 17 480 241 14 175 408
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 600 000 1 220 000
Summa obeskattade reserver 600 000 1 220 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 7 836 740 11 836 740
Summa långfristiga skulder 7 836 740 11 836 740
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 585 19 553
Skatteskulder 539 829 247 048
Övriga skulder 245 204 236 850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 134 748 1 089 780
Summa kortfristiga skulder 1 929 366 1 593 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 27 846 347 28 825 379
Sida 5 av 7
Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,50 0,50
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -358 840 -472 590
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 262 969 29 262 969
Utgående anskaffningsvärden 29 262 969 29 262 969
Årets avskrivningar -601 964 -601 964
Redovisat värde 24 874 958 25 476 922
Taxeringsvärden
Mark 8 070 000 5 954 000
Byggnader 22 903 000 18 249 000
30 973 000 24 203 000
Sida 6 av 7
Leden Fastigheter i Bromölla AB
 Org.nr. 559102-4350

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 7 836 740 11 836 740
7 836 740 11 836 740
Övriga noter
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Husvagnsinvest i Bromölla AB, org.nr. 556629-0739, säte Bromölla
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 april 2026.
Sida 7 av 7