se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559102-4251 2025-01-01 2025-12-31 559102-4251 2025-12-31 559102-4251 2024-01-01 2024-12-31 559102-4251 2024-12-31 559102-4251 2023-01-01 2023-12-31 559102-4251 2023-12-31 559102-4251 2022-01-01 2022-12-31 559102-4251 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ruilong Real Estate AB
559102-4251

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bairuilong AB, org nr 556863-2524.

Företaget har sitt säte i Kalmar kommun, Kalmar län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 771 688 685 661
Resultat efter finansiella poster -10 -72 78 51
Soliditet % 9 9 10 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 201 094 8 251 102
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 8 -8 0
- Årets resultat 4 849 4 849
- Belopp vid årets utgång 50 000 201 103 4 849 255 952
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 201 103
Årets resultat 4 849
Summa 205 952


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 205 952
Summa 205 952
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 770 753 687 546
Övriga rörelseintäkter 9 097 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 779 850 687 546
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -2 302
Övriga externa kostnader -581 341 -509 415
Personalkostnader 2 -550 -550
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -72 018 -72 601
Summa rörelsekostnader -653 909 -584 868
Rörelseresultat 125 941 102 678
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -8 547 410
Räntekostnader och liknande resultatposter -127 786 -175 093
Summa finansiella poster -136 333 -174 683
Resultat efter finansiella poster -10 392 -72 005
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 17 342 74 658
Summa bokslutsdispositioner 17 342 74 658
Resultat före skatt 6 950 2 653
Skatter
Skatt på årets resultat -2 101 -2 645
Årets resultat 4 849 8
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 619 427 3 691 445
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 619 427 3 691 445
Summa anläggningstillgångar 3 619 427 3 691 445
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 145 246 145 769
Övriga fordringar 11 417 11 288
Summa kortfristiga fordringar 156 663 157 057
Kassa och bank
Kassa och bank 179 830 158 776
Summa kassa och bank 179 830 158 776
Summa omsättningstillgångar 336 493 315 833
SUMMA TILLGÅNGAR 3 955 920 4 007 278
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 201 103 201 094
Årets resultat 4 849 8
Summa fritt eget kapital 205 952 201 102
Summa eget kapital 255 952 251 102
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 120 000 137 342
Summa obeskattade reserver 120 000 137 342
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 375 250 2 375 250
Övriga skulder 362 000 447 000
Summa långfristiga skulder 2 737 250 2 822 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 39 000 39 000
Leverantörsskulder 21 941 20 341
Skulder till koncernföretag 537 000 506 000
Skatteskulder 27 006 13 502
Övriga skulder 3 014 5 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 214 757 212 480
Summa kortfristiga skulder 842 718 796 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 955 920 4 007 278
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntande nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda.
Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Utgående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Ingående avskrivningar -548 181 -476 163
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 018 -72 018
Utgående avskrivningar -620 199 -548 181
Redovisat värde 3 619 427 3 691 445

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -35 000 -34 417
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -583
Utgående avskrivningar -35 000 -35 000
Redovisat värde 0 0

Not5Ställda säkerheter