sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559102-4251 2022-01-01 2022-12-31 559102-4251 2022-12-31 559102-4251 2021-01-01 2021-12-31 559102-4251 2021-12-31 559102-4251 2020-01-01 2020-12-31 559102-4251 2020-12-31 559102-4251 2019-01-01 2019-12-31 559102-4251 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ruilong Real Estate AB
559102-4251

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bairuilong AB, org nr 556863-2524.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 661 648 658 643
Resultat efter finansiella poster 51 122 220 164
Soliditet % 9 8 8 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 55 956 72 370 178 326
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 72 370 -72 370 0
- Årets resultat 27 863 27 863
- Belopp vid årets utgång 50 000 128 325 27 863 206 188
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 128 325
Årets resultat 27 863
Summa 156 188


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 156 188
Summa 156 188
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 660 503 647 592
Övriga rörelseintäkter 715 428
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 661 218 648 020
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -442 724 -359 990
Personalkostnader 2 -4 552 -2 368
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 020 -79 019
Summa rörelsekostnader -526 296 -441 377
Rörelseresultat 134 922 206 643
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -84 407 -85 099
Summa finansiella poster -84 407 -85 099
Resultat efter finansiella poster 50 515 121 544
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -14 000 -30 000
Summa bokslutsdispositioner -14 000 -30 000
Resultat före skatt 36 515 91 544
Skatter
Skatt på årets resultat -8 652 -19 174
Årets resultat 27 863 72 370
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 835 481 3 907 501
Inventarier, verktyg och installationer 4 7 583 14 583
Summa materiella anläggningstillgångar 3 843 064 3 922 084
Summa anläggningstillgångar 3 843 064 3 922 084
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 116 969 109 748
Övriga fordringar 307 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 946 9 234
Summa kortfristiga fordringar 119 222 119 082
Kassa och bank
Kassa och bank 194 530 157 867
Summa kassa och bank 194 530 157 867
Summa omsättningstillgångar 313 752 276 949
SUMMA TILLGÅNGAR 4 156 816 4 199 033
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 128 325 55 956
Årets resultat 27 863 72 370
Summa fritt eget kapital 156 188 128 326
Summa eget kapital 206 188 178 326
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 192 000 178 000
Summa obeskattade reserver 192 000 178 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 456 249 2 492 249
Övriga skulder 866 000 902 000
Summa långfristiga skulder 3 322 249 3 394 249
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 39 000
Leverantörsskulder 22 622 14 406
Skulder till koncernföretag 110 000 110 000
Skatteskulder 47 677 73 287
Övriga skulder 3 727 30 347
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 216 353 181 418
Summa kortfristiga skulder 436 379 448 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 156 816 4 199 033
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntande nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Personalkostnader 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Bolaget har inte haft några anställda.
Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Utgående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Ingående avskrivningar -332 125 -260 106
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 020 -72 019
Utgående avskrivningar -404 145 -332 125
Redovisat värde 3 835 481 3 907 501

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -20 417 -13 417
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 000 -7 000
Utgående avskrivningar -27 417 -20 417
Redovisat värde 7 583 14 583

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 884 000 3 884 000
Summa ställda säkerheter 3 884 000 3 884 000