sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559102-4251 2021-01-01 2021-12-31 559102-4251 2021-12-31 559102-4251 2020-01-01 2020-12-31 559102-4251 2020-12-31 559102-4251 2019-01-01 2019-12-31 559102-4251 2019-12-31 559102-4251 2018-01-01 2018-12-31 559102-4251 2018-12-31 559102-4251 2017-02-28 2017-12-31 559102-4251 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ruilong Real Estate AB
559102-4251

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bairuilong AB, org nr 556863-2524.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1702-1712
Nettoomsättning 648 658 643 625 367
Resultat efter finansiella poster 122 220 164 197 43
Soliditet % 8 8 6 5 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 38 415 127 540 215 955
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -110 000 -110 000
- Balanseras i ny räkning 127 540 -127 540 0
- Årets resultat 72 370 72 370
- Belopp vid årets utgång 50 000 55 956 72 370 178 326
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 55 956
Årets resultat 72 370
Summa 128 326


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 128 326
Summa 128 326
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 647 592 658 195
Övriga rörelseintäkter 428 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 648 020 658 194
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -359 990 -261 016
Personalkostnader 2 -2 368 -4 736
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 019 -79 018
Summa rörelsekostnader -441 377 -344 770
Rörelseresultat 206 643 313 424
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 099 -93 759
Summa finansiella poster -85 099 -93 759
Resultat efter finansiella poster 121 544 219 665
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 -56 000
Summa bokslutsdispositioner -30 000 -56 000
Resultat före skatt 91 544 163 665
Skatter
Skatt på årets resultat -19 174 -36 125
Årets resultat 72 370 127 540
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 907 501 3 979 520
Inventarier, verktyg och installationer 4 14 583 21 583
Summa materiella anläggningstillgångar 3 922 084 4 001 103
Summa anläggningstillgångar 3 922 084 4 001 103
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 109 748 118 148
Övriga fordringar 100 36 778
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 234 7 759
Summa kortfristiga fordringar 119 082 162 685
Kassa och bank
Kassa och bank 157 867 216 741
Summa kassa och bank 157 867 216 741
Summa omsättningstillgångar 276 949 379 426
SUMMA TILLGÅNGAR 4 199 033 4 380 529
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 55 956 38 415
Årets resultat 72 370 127 540
Summa fritt eget kapital 128 326 165 955
Summa eget kapital 178 326 215 955
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 178 000 148 000
Summa obeskattade reserver 178 000 148 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 492 249 2 531 251
Övriga skulder 902 000 1 142 000
Summa långfristiga skulder 3 394 249 3 673 251
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 39 000 39 000
Leverantörsskulder 14 406 18 945
Skulder till koncernföretag 110 000 0
Skatteskulder 73 287 81 492
Övriga skulder 30 347 30 347
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 181 418 173 539
Summa kortfristiga skulder 448 458 343 323
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 199 033 4 380 529
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntande nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda.
Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Utgående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Ingående avskrivningar -260 106 -188 088
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 019 -72 018
Utgående avskrivningar -332 125 -260 106
Redovisat värde 3 907 501 3 979 520

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -13 417 -6 417
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 000 -7 000
Utgående avskrivningar -20 417 -13 417
Redovisat värde 14 583 21 583

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 884 000 3 884 000
Summa ställda säkerheter 3 884 000 3 884 000