sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559102-4251 2019-01-01 2019-12-31 559102-4251 2019-12-31 559102-4251 2018-01-01 2018-12-31 559102-4251 2018-12-31 559102-4251 2017-02-28 2017-12-31 559102-4251 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ruilong Real Estate AB
559102-4251

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bairuilong AB, org nr 556863-2524.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1702-1712
Nettoomsättning 643 625 367
Resultat efter finansiella poster 164 197 43
Soliditet % 6 5 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 31 224 113 345 194 569
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 113 345 -113 345 0
- Årets resultat 93 846 93 846
- Belopp vid årets utgång 50 000 44 569 93 846 188 415

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 44 569
Årets resultat 93 846
Summa 138 415


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 38 415
Summa 138 415
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 643 309 624 689
Övriga rörelseintäkter 916 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 644 225 625 189
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -297 067 -252 207
Personalkostnader 2 -19 108 -8 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 435 -72 018
Summa rörelsekostnader -394 610 -333 192
Rörelseresultat 249 615 291 997
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -86 082 -95 069
Summa finansiella poster -86 082 -95 069
Resultat efter finansiella poster 163 533 196 928
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -42 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -42 000 -50 000
Resultat före skatt 121 533 146 928
Skatter
Skatt på årets resultat -27 687 -33 583
Årets resultat 93 846 113 345
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 051 538 4 123 556
Inventarier, verktyg och installationer 4 28 583 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 080 121 4 123 556
Summa anläggningstillgångar 4 080 121 4 123 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 109 448 115 435
Övriga fordringar 88 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 725 6 050
Summa kortfristiga fordringar 116 261 121 485
Kassa och bank
Kassa och bank 160 272 238 782
Summa kassa och bank 160 272 238 782
Summa omsättningstillgångar 276 533 360 267
SUMMA TILLGÅNGAR 4 356 654 4 483 823
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 44 569 31 224
Årets resultat 93 846 113 345
Summa fritt eget kapital 138 415 144 569
Summa eget kapital 188 415 194 569
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 92 000 50 000
Summa obeskattade reserver 92 000 50 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 609 250 2 310 001
Övriga skulder 1 131 000 1 632 000
Summa långfristiga skulder 3 740 250 3 942 001
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 39 000 36 000
Leverantörsskulder 8 813 12 326
Skatteskulder 76 666 51 977
Övriga skulder 30 347 28 329
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 181 163 168 621
Summa kortfristiga skulder 335 989 297 253
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 356 654 4 483 823
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntande nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda.
Not3Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Utgående anskaffningsvärden 4 239 626 4 239 626
Ingående avskrivningar -116 070 -44 052
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 018 -72 018
Utgående avskrivningar -188 088 -116 070
Redovisat värde 4 051 538 4 123 556

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 35 000 0
Utgående anskaffningsvärden 35 000 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 417 0
Utgående avskrivningar -6 417 0
Redovisat värde 28 583 0

Not5Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 3 106 000 3 106 000
Summa ställda säkerheter 3 106 000 3 106 000