sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inventarier Inventarier Inventarier Inköp mark 559102-3790 2021-01-01 2021-12-31 559102-3790 2021-12-31 559102-3790 2020-01-01 2020-12-31 559102-3790 2020-12-31 559102-3790 2019-01-01 2019-12-31 559102-3790 2019-12-31 559102-3790 2018-01-01 2018-12-31 559102-3790 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
OHM Real Estate AB
559102-3790

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter.

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. För
mer specifik information hur företaget har påverkats och vilka åtgärder som vidtagit hänvisas till rubriken Väsentliga
händelser under året samt noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har i december färdigställt byggnaden och fått sin första hyresgäst.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 19 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 165 1 396 -86 -5
Soliditet % 2 10 0,5 82

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 205 085 862 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 862 129 -862 129
- Årets resultat -839 911
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 067 214 -839 911

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 067 214
Årets resultat -839 911
Summa 227 303


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 227 303
Summa 227 303
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 18 750 0
Övriga rörelseintäkter 350 000 1 775 587
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 368 750 1 775 587
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Övriga externa kostnader -301 941 -157 252
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 000 -45 000
Summa rörelsekostnader -331 941 -202 252
Rörelseresultat 36 809 1 573 335
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 202 089 -176 952
Summa finansiella poster -1 202 089 -176 952
Resultat efter finansiella poster -1 165 280 1 396 383
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 325 369 -325 369
Summa bokslutsdispositioner 325 369 -325 369
Resultat före skatt -839 911 1 071 014
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -208 885
Årets resultat -839 911 862 129
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 399 656 1 121 425
Inventarier 3 0 172 500
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 8 891 351
Summa materiella anläggningstillgångar 12 399 656 10 185 276
Summa anläggningstillgångar 12 399 656 10 185 276
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 0 363
Summa varulager m.m. 0 363
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 756 513 1 963 125
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 781 5 500
Summa kortfristiga fordringar 2 764 294 1 968 625
Kassa och bank
Kassa och bank 121 714 1 209 314
Summa kassa och bank 121 714 1 209 314
Summa omsättningstillgångar 2 886 008 3 178 302
SUMMA TILLGÅNGAR 15 285 664 13 363 578
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 067 214 205 085
Årets resultat -839 911 862 129
Summa fritt eget kapital 227 303 1 067 214
Summa eget kapital 277 303 1 117 214
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 325 369
Summa obeskattade reserver 0 325 369
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 11 188 500 10 124 430
Summa långfristiga skulder 11 188 500 10 124 430
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 73 299 8 038
Skatteskulder 224 239 205 891
Övriga skulder 3 210 997 1 398 696
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 311 326 183 940
Summa kortfristiga skulder 3 819 861 1 796 565
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 285 664 13 363 578
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier 20

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 121 425 1 121 425
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp mark 165 000 -
Omklassificeringar m.m. 11 113 231 -
Utgående anskaffningsvärden 12 399 656 1 121 425
Redovisat värde 12 399 656 1 121 425

Not3Inventarier 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 225 000 225 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -225 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 225 000
Ingående avskrivningar -52 500 -7 500
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 82 500 -
Årets avskrivningar -30 000 -45 000
Utgående avskrivningar 0 -52 500
Redovisat värde 0 172 500

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 852 758 273 199
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 8 618 152
Omklassificeringar m.m. -10 852 758 -
Utgående anskaffningsvärden 0 8 891 351
Redovisat värde 0 8 891 351
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 188 500 10 124 430