Årsredovisning för

4 Stansar AB

559102-1596

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för 4 Stansar AB, 559102-1596, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gotlands län, Gotlands Kommun bedriver fastighetsförvaltning av egna fastigheter. Bolaget äger 2 000 kvm lokaler som är uthyrda till en hyresgäst.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 957	2 894	2 372	2 479
Resultat efter finansiella poster	825	759	464	499
Soliditet %	54,9	51,1	52,4	55,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 478 447	-307 594
Balanseras i ny räkning		-307 594	307 594
Utdelning		-500 000
Årets resultat			539 171
Belopp vid årets utgång	50 000	11 670 853	539 171

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 670 853
Årets resultat	539 171
Summa	12 210 024

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	11 710 024
Summa	12 210 024

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 956 854	2 894 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 956 854	2 894 164
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-981 326	-903 503
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 024 284	-1 024 297
Summa rörelsekostnader		-2 005 610	-1 927 800
Rörelseresultat		951 244	966 364
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	177 296	327 627
Räntekostnader och liknande resultatposter		-303 660	-534 741
Summa finansiella poster		-126 364	-207 114
Resultat efter finansiella poster		824 880	759 250
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 285 900
Förändring av periodiseringsfonder		0	291 156
Summa bokslutsdispositioner		0	-994 744
Resultat före skatt		824 880	-235 494
Skatter
Skatt på årets resultat		-285 709	-72 100
Årets resultat		539 171	-307 594

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 640 340	15 659 824
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	4 800
Summa materiella anläggningstillgångar		14 640 340	15 664 624
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	4 230 060	5 515 960
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 230 060	5 515 960
Summa anläggningstillgångar		18 870 400	21 180 584
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 720	26 019
Fordringar hos koncernföretag	5	151 962	323 901
Övriga fordringar		166 853	330 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 482	8 615
Summa kortfristiga fordringar		350 017	689 287
Kassa och bank
Kassa och bank		3 108 404	2 023 938
Summa kassa och bank		3 108 404	2 023 938
Summa omsättningstillgångar		3 458 421	2 713 225
SUMMA TILLGÅNGAR		22 328 821	23 893 809

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 670 853	12 478 447
Årets resultat		539 171	-307 594
Summa fritt eget kapital		12 210 024	12 170 853
Summa eget kapital		12 260 024	12 220 853
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	8 815 000	9 295 000
Summa långfristiga skulder		8 815 000	9 295 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	480 000	480 000
Leverantörsskulder		111 161	40 944
Skulder till koncernföretag		261 360	1 491 100
Skatteskulder		61 800	0
Övriga skulder		53 883	77 913
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		285 593	287 999
Summa kortfristiga skulder		1 253 797	2 377 956
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 328 821	23 893 809

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	151 962	323 901

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 000 000	30 000 000
Utgående anskaffningsvärden	30 000 000	30 000 000
Ingående avskrivningar	-14 340 176	-13 320 678
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 019 484	-1 019 498
Utgående avskrivningar	-15 359 660	-14 340 176
Redovisat värde	14 640 340	15 659 824

Kommentar till not

Den del av avskrivningen som avser uppvärdering av fastigheten är inte skattemässigt avdragsgill.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 996	23 996
Utgående anskaffningsvärden	23 996	23 996
Ingående avskrivningar	-19 196	-14 397
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 800	-4 799
Utgående avskrivningar	-23 996	-19 196
Redovisat värde	0	4 800

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 839 861	6 916 694
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	151 962	323 901
Reglerade fordringar	-1 609 801	-1 400 734
Utgående anskaffningsvärden	4 382 022	5 839 861
Redovisat värde	4 382 022	5 839 861

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 895 000	7 375 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	14 000 000	14 000 000
Summa ställda säkerheter	14 000 000	14 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		8 815 000	9 295 000
Kortfristiga skulder till kreditintitutKortfristiga skulder till kreditintitut		480 000	480 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelseledamoten HansGöran Eklund har avlidit den 5 mars 2026.