2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559102-00362025-01-012025-12-31 559102-00362024-01-012024-12-31 559102-00362023-01-012023-12-31 559102-00362022-01-012022-12-31 559102-00362025-12-31 559102-00362024-12-31 559102-00362023-12-31 559102-00362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Granängstorget nr 3 AB

 

559102-0036

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Granängstorget nr 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Brickhouse Mark och Fastigheter nr 3 AB, 559106-9173.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget gjort en ny bedömning att byggnadens livlängd och därmed avskrivningstid har
förändrats. Från tidigare 33,3 år till 5 årPlanansökan är ingiven till Tyresö Kommun. Vid antagen plan
kommer byggnaden rivas. Den nya avskrivningsplanen tillämpas framåtriktat. Årets reultat har påverkats
med 614.785 kr i högre avskrivningskostnader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 351

1 336

1 286

1 085

 

Resultat efter finansiella poster

121

612

400

513

 

Soliditet (%)

19,3

17,2

12,6

10,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

789 480

362 074

1 201 554

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

362 074

-362 074

0

Årets resultat

 

 

68 817

68 817

Belopp vid årets utgång

50 000

1 151 554

68 817

1 270 371

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 151 554
årets vinst   68 817
  1 220 371

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 220 371
  1 220 371

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 351 289

 

1 336 281

 

Övriga rörelseintäkter

 

198 167

 

210 911

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 549 456

 

1 547 192

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-296 811

 

-301 516

 

Övriga externa kostnader

 

-110 552

 

-146 182

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-723 277

 

-108 492

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 130 640

 

-556 190

 

Rörelseresultat

 

418 816

 

991 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

39 839

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-70

 

876

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-297 507

 

-419 843

 

Summa finansiella poster

 

-297 577

 

-379 128

 

Resultat efter finansiella poster

 

121 239

 

611 874

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-32 000

 

-154 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-32 000

 

-154 000

 

Resultat före skatt

 

89 239

 

457 874

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20 422

 

-95 800

 

Årets resultat

 

68 817

 

362 074

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 401 686

 

4 124 963

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

2 580 668

 

2 580 668

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 982 354

 

6 705 631

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 982 354

 

6 705 631

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

231 960

 

129 757

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 403 216

 

1 403 216

 

Övriga fordringar

 

256 898

 

85 257

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

174 087

 

193 364

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 066 161

 

1 811 594

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

578 635

 

581 922

 

Summa kassa och bank

 

578 635

 

581 922

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 644 796

 

2 393 516

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 627 150

 

9 099 147

 

 

 

 

 

 

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 151 554

 

789 481

 

Årets resultat

 

68 817

 

362 074

 

Summa fritt eget kapital

 

1 220 371

 

1 151 555

 

Summa eget kapital

 

1 270 371

 

1 201 555

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

493 600

 

461 600

 

Summa obeskattade reserver

 

493 600

 

461 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 847 500

 

6 517 500

 

Summa långfristiga skulder

 

5 847 500

 

6 517 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

270 000

 

270 000

 

Leverantörsskulder

 

26 425

 

34 956

 

Skatteskulder

 

180 188

 

82 370

 

Övriga skulder

 

160 525

 

126 506

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

378 541

 

404 660

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 015 679

 

918 492

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 627 150

 

9 099 147

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader         5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

Affärsfastighet Tyresö Näsby 4:695

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden Byggnad

3 616 386

4 947 694

 

Ingående anskaffningsvärden Mark

1 331 308

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 947 694

4 947 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-822 731

-714 239

 

Årets avskrivningar

-723 277

-108 492

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 546 008

-822 731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 401 686

4 124 963

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 200 000

6 000 000

 

Taxeringsvärden mark

2 237 000

2 237 000

 

 

9 437 000

8 237 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 070 378

2 793 655

 

Bokfört värde mark

1 331 308

1 331 308

 

 

3 401 686

4 124 963

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån SEB som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

4 767 500

5 437 500

 

 

4 767 500

5 437 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 117 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 847 500

6 517 500

 

 

5 847 500

6 517 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

270 000

270 000

 

 

270 000

270 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Avser planarbete för delprojekt Kvarteret B, Tyresö.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 580 668

0

 

Inköp

0

2 580 668

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 580 668

2 580 668

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 580 668

2 580 668