559102-0036 Granängstorget nr 3 AB

Årsredovisning

för

Granängstorget nr 3 AB

559102-0036

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

1 (7)

Styrelsen för Granängstorget nr 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 336	1 286	1 085	1 146
Resultat efter finansiella poster	612	400	513	566
Soliditet (%)	17,2	12,5	10,0	6,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	552 161	237 319	839 480
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		237 319	-237 319	0
Årets resultat			362 074	362 074
Belopp vid årets utgång	50 000	789 480	362 074	1 201 554

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

789 481

årets vinst

362 074

1 151 555

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 151 555

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 336 281	1 285 591
Övriga rörelseintäkter	210 911	134 204
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 547 192	1 419 795

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-301 516	-335 096
Övriga externa kostnader	-146 182	-88 939
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-108 492	-108 492
Summa rörelsekostnader	-556 190	-532 527
Rörelseresultat	991 002	887 268

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	39 839	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	876	41 804
Räntekostnader och liknande resultatposter	-419 843	-529 229
Summa finansiella poster	-379 128	-487 425
Resultat efter finansiella poster	611 874	399 843

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-154 000	-99 900
Summa bokslutsdispositioner	-154 000	-99 900
Resultat före skatt	457 874	299 943

Skatter
Skatt på årets resultat	-95 800	-62 624
Årets resultat	362 074	237 319

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 124 963	4 233 455
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	2 580 668	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 705 631	4 233 455

Summa anläggningstillgångar		6 705 631	4 233 455

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		129 757	60 200
Fordringar hos koncernföretag		1 403 216	3 983 884
Övriga fordringar		85 257	21 034
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		193 364	151 736
Summa kortfristiga fordringar		1 811 594	4 216 854

Kassa och bank
Kassa och bank		581 922	250 473
Summa kassa och bank		581 922	250 473
Summa omsättningstillgångar		2 393 516	4 467 327

SUMMA TILLGÅNGAR		9 099 147	8 700 782

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		789 481	552 161
Årets resultat		362 074	237 319
Summa fritt eget kapital		1 151 555	789 480
Summa eget kapital		1 201 555	839 480

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		461 600	307 600
Summa obeskattade reserver		461 600	307 600

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 517 500	6 787 500
Summa långfristiga skulder		6 517 500	6 787 500

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		270 000	270 000
Leverantörsskulder		34 956	46 124
Skatteskulder		82 370	0
Övriga skulder		126 506	71 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		404 660	378 519
Summa kortfristiga skulder		918 492	766 202

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 099 147	8 700 782

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

33,3 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	9 000 000	9 000 000
	9 000 000	9 000 000

Affärsfastighet Tyresö Näsby 4:695

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Brickhouse Mark och Fastigheter nr 3 AB med organisationsnummer 559106-9173 med säte i Stockholm.

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

6 (7)

Not 4 Byggnader och mark

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 947 694	4 947 694
Inköp	2 580 668
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 528 362	4 947 694

Ingående avskrivningar	-714 239	-605 747
Årets avskrivningar	-108 492	-108 492
Utgående ackumulerade avskrivningar	-822 731	-714 239

Utgående redovisat värde	6 705 631	4 233 455

Taxeringsvärden byggnader	6 000 000	6 000 000
Taxeringsvärden mark	2 237 000	2 237 000
	8 237 000	8 237 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Lån SEB som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	5 437 500	5 707 500
	5 437 500	5 707 500

Granängstorget nr 3 AB

Org.nr 559102-0036

7 (7)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 787 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 517 500	6 787 500
	6 517 500	6 787 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	270 000	270 000
	270 000	270 000

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Avser planarbete för delprojekt Kvarteret B, Tyresö.

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	2 580 668	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 580 668	0

Utgående redovisat värde	2 580 668	0

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

BDO Mälardalen AB