Styrelsen för Marcussons Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Marcussons Property AB bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, uthyrning av
entreprenadmaskiner samt entreprenadtjänster. Bolaget har under räkenskapsåret 2024 fortsatt att förvalta
och hyra ut den fastighet som ägs av bolaget, samt bedrivit viss entreprenadverksamhet i egen regi.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ägde per årets början samtliga aktier i dotterbolaget Marcussons Entreprenadteknik AB (org.nr
556716-0022), som bedriver transport- och entreprenadverksamhet. Den 11 november 2024 försattes
dotterbolaget i konkurs genom beslut av tingsrätten. I och med detta övergick det bestämmande
inflytandet till konkursförvaltaren, vilket innebär att koncernförhållandet upphörde att gälla före
balansdagen den 31 december 2024.

Mot denna bakgrund har någon koncernredovisning inte upprättats för räkenskapsåret 2024. Aktierna i
det tidigare dotterbolaget har skrivits ned och bokats bort ur moderbolagets balansräkning, eftersom de
saknar återvinningsvärde.

En kontrollbalansräkning har upprättats per den 30 september 2024, vilken visade att bolagets egna
kapital är intakt.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2025 har samtliga mellanhavanden mellan moderbolaget och det tidigare dotterbolaget reglerats.
Då inga kreditförluster eller osäkra fordringar kvarstår, föreligger inget nedskrivningsbehov per
balansdagen.

Moderbolagets fastighet har under våren 2025 avyttrats. Försäljningen skedde till ett pris som översteg
det bokförda värdet, och inget nedskrivningsbehov förelåg därför avseende fastigheten per den 31
december 2024.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Arvode till revisorer

Samtliga kostnader för revision och övriga tjänster fanns föregående år i dotterbolaget.

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Andelar i koncernföretag

Under räkenskapsåret har Marcussons Entreprenadteknik AB, tidigare helägt dotterbolag försatts i
konkurs. Det bestämmande inflytandet övergick till konkursförvaltaren den 11 november 2024 varvid
koncernförhållandet upphörde. Aktierna har saknat återvinningsvärde och har därför bokats bort ur
balansräkningen.

Not 8 Långfristiga skulder

Per balansdagen uppgår bolagets skulder till kreditinstitut till 20 116 075 kr. Samtliga skulder
klassificeras som kortfristiga, då de har reglerats i sin helhet under 2025 i samband med avyttringen av
bolagets fastighet.

Not 9 Ställda säkerheter

Linköping 2025-06-24

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24