2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559101-87332021-01-012021-12-31 559101-87332020-01-012020-12-31 559101-87332019-01-012019-12-31 559101-87332018-01-012018-12-31 559101-87332021-12-31 559101-87332020-12-31 559101-87332019-12-31 559101-87332018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Järinge 2 AB

 

559101-8733

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Järinge 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr 559305-4942.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har samtliga andelar i bolaget förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr
559305-4942.

 

Bolaget har under året namnändrat från SBB Spånga AB till Hemvist Järinge 2 AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

5 084

5 057

5 114

5 166

 

Resultat efter finansiella poster

-1 617

-470

432

960

 

Soliditet (%)

0,2

1,2

0,3

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

50

551

-515

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

-270

 

Uppskjuten skatteskuld

 

955

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

50

1 236

-515

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-515

515

Erhållna aktieägartillskott

 

900

 

Årets resultat

 

 

-1 617

Belopp vid årets
utgång

50

1 621

-1 617

 

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 621 033
årets förlust   -1 616 895
  4 138

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 138
  4 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 083

 

5 057

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 083

 

5 057

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 187

 

-3 239

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-818

 

-818

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 005

 

-4 057

 

Rörelseresultat

 

78

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

309

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 695

 

-1 779

 

Summa finansiella poster

 

-1 695

 

-1 470

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 617

 

-470

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-225

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-225

 

Resultat före skatt

 

-1 617

 

-695

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

180

 

Årets resultat

 

-1 617

 

-515

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

72 547

 

73 733

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 547

 

73 733

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 547

 

73 733

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

64

 

12

 

Övriga fordringar

 

93

 

68

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13

 

37

 

Summa kortfristiga fordringar

 

170

 

117

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

834

 

0

 

Summa kassa och bank

 

834

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 004

 

117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 551

 

73 850

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 621

 

1 236

 

Årets resultat

 

-1 617

 

-515

 

Summa fritt eget kapital

 

4

 

721

 

Summa eget kapital

 

54

 

771

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

151

 

151

 

Summa obeskattade reserver

 

151

 

151

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

63 629

 

10 151

 

Summa långfristiga skulder

 

63 629

 

10 151

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

165

 

102

 

Skulder till koncernföretag

 

7 336

 

61 764

 

Skatteskulder

 

0

 

193

 

Övriga skulder

 

0

 

5

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 216

 

713

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 717

 

62 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 551

 

73 850

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Bristande jämförbarhet

Bolaget har under året ändrat redovisningsprincip från Rådet för finansiell rapporterings
rekommendation RFR2 till Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) K2. Bytet av
redovisningsprincip har inneburit förändringar i de siffror som redovisades föregående räkenskapsår,
vilket leder till bristande jämförelse av jämförelsesiffrorna i årets årsredovisning.

Poster som har förändrats är följande:

 

Uppskjuten skattefordran: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skattefordran. Denna
post är reglerad mot eget kapital i jämförelsetalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget
numera tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Uppskjuten skatteskuld: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skatteskuld. Denna post
är reglerad mot eget kapital i jämförelsetalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget numera
tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

0

308

 

Ränteintäkter

0

1

 

 

0

309

 

 

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

1 461

954

 

Räntekostnader lån

232

697

 

Övriga räntekostnader

1

1

 

Övriga finansiella kostnader

1

127

 

 

1 695

1 779

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 208

81 779

 

Inköp

 

429

 

Omklassificeringar

-368

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 840

82 208

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 475

-7 656

 

Årets avskrivningar

-818

-818

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 293

-8 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 547

73 734

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Koncernskuld

63 629

10 151

 

 

63 629

10 151

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB Kåpan Bostad AB med
organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

63 750

63 750

 

 

63 750

63 750

 

 

 

 

 

Hemvist Järinge 2 AB

Org.nr 559101-8733

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson