Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jites Fastigheter AB

Org.nr. 559101-7115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Linköping.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 814 445 852 576 945 385 872 066
Resultat efter finansiella poster 467 974 478 401 233 707 404 083
Soliditet (%) 12,57 11,49 6,54 10,12
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 36 936 380 160 467 096
Utdelning -380 000 0 -380 000
Balanseras i ny räkning 380 160 -380 160 0
Årets resultat 370 611 370 611
Belopp vid årets utgång 50 000 37 096 370 611 457 707
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 37 096
Årets resultat 370 611
407 707
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 407 707
407 707

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 814 445 852 576
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 814 445 852 576
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -96 635 -90 653
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -143 932 -143 615
Summa rörelsekostnader -240 567 -234 268
Rörelseresultat 573 878 618 308
Finansiella poster
Ränteintäkter 328 1 492
Räntekostnader -106 232 -141 399
Summa finansiella poster -105 904 -139 907
Resultat efter finansiella poster 467 974 478 401
Resultat före skatt 467 974 478 401
Skatter
Skatt på årets resultat -97 363 -98 241
Årets resultat 370 611 380 160
Sida 3 av 6
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 489 692 3 633 624
Summa materiella anläggningstillgångar 3 489 692 3 633 624
Summa anläggningstillgångar 3 489 692 3 633 624
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 87 383 84 838
Övriga fordringar 10 960 53 798
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 032 15 099
Summa kortfristiga fordringar 114 375 153 735
Kassa och bank
Kassa och bank 34 781 277 505
Summa kassa och bank 34 781 277 505
Summa omsättningstillgångar 149 156 431 240
SUMMA TILLGÅNGAR 3 638 848 4 064 864
Sida 4 av 6
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 37 096 36 936
Årets resultat 370 611 380 160
Summa fritt eget kapital 407 707 417 096
Summa eget kapital 457 707 467 096
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 127 000 2 211 000
Summa långfristiga skulder 2 127 000 2 211 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Skulder till koncernföretag 841 744 1 161 744
Skatteskulder 4 914 1 207
Övriga skulder 33 577 51 947
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 906 87 870
Summa kortfristiga skulder 1 054 141 1 386 768
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 638 848 4 064 864
Sida 5 av 6
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Utgående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Ingående avskrivningar -1 061 376 -917 761
Årets avskrivningar -143 932 -143 615
Utgående avskrivningar -1 205 308 -1 061 376
Redovisat värde 3 489 692 3 633 624
Not 3 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 791 000 1 875 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6