Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jites Fastigheter AB

Org.nr. 559101-7115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Linköping.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 852 576 945 385 872 066 805 335
Resultat efter finansiella poster 478 401 233 707 404 083 400 119
Soliditet (%) 11,49 6,54 10,12 9,25

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 36 404 185 532 271 936
Utdelning -185 000 0 -185 000
Balanseras i ny räkning 185 532 -185 532 0
Årets resultat 380 160 380 160
Belopp vid årets utgång 50 000 36 936 380 160 467 096

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 36 936
Årets resultat 380 160
417 096
Förslag till disposition:
Utdelning till moderbolag 380 000
Balanseras i ny räkning 37 096
417 096
Sida 2 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 380 000,00 kr. vilket motsvarar 760,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 852 576 945 385
Övriga rörelseintäkter 0 4 179
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 852 576 949 564

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -90 653 -336 816
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -143 615 -142 728
Summa rörelsekostnader -234 268 -479 544

Rörelseresultat 618 308 470 020

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -127 560
Ränteintäkter 1 492 1 132
Räntekostnader -141 399 -109 885
Summa finansiella poster -139 907 -236 313

Resultat efter finansiella poster 478 401 233 707

Resultat före skatt 478 401 233 707
Skatter
Skatt på årets resultat -98 241 -48 175

Årets resultat 380 160 185 532
Sida 4 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 633 624 3 777 239
Summa materiella anläggningstillgångar 3 633 624 3 777 239

Summa anläggningstillgångar 3 633 624 3 777 239

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 84 838 88 810
Övriga fordringar 53 798 75 879
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 099 13 716
Summa kortfristiga fordringar 153 735 178 405

Kassa och bank
Kassa och bank 277 505 196 747
Summa kassa och bank 277 505 196 747

Summa omsättningstillgångar 431 240 375 152

SUMMA TILLGÅNGAR 4 064 864 4 152 391
Sida 5 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 36 936 36 404
Årets resultat 380 160 185 532
Summa fritt eget kapital 417 096 221 936

Summa eget kapital 467 096 271 936

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 211 000 2 295 000
Summa långfristiga skulder 2 211 000 2 295 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Skulder till koncernföretag 1 161 744 1 376 744
Skatteskulder 1 207 0
Övriga skulder 51 947 33 663
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 870 91 048
Summa kortfristiga skulder 1 386 768 1 585 455

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 064 864 4 152 391
Sida 6 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Utgående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Ingående avskrivningar -917 761 -775 033
Årets avskrivningar -143 615 -142 728
Utgående avskrivningar -1 061 376 -917 761
Redovisat värde 3 633 624 3 777 239
Not 3 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 875 000 2 043 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Sida 7 av 8