Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jites Fastigheter AB

Org.nr. 559101-7115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Linköping.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 945 385 872 066 805 335 856 950
Resultat efter finansiella poster 233 707 404 083 400 119 448 216
Soliditet (%) 6,54 10,12 9,25 8,37

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 40 633 320 771 411 404
Utdelning -325 000 0 -325 000
Balanseras i ny räkning 320 771 -320 771 0
Årets resultat 185 532 185 532
Belopp vid årets utgång 50 000 36 404 185 532 271 936

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 36 404
Årets resultat 185 532
221 936
Förslag till disposition:
Utdelning 185 000
Balanseras i ny räkning 36 936
221 936
Sida 2 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 185 000,00 kr. vilket motsvarar 370,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 945 385 872 066
Övriga rörelseintäkter 4 179 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 949 564 872 066

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -336 816 -258 866
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -142 728 -142 728
Summa rörelsekostnader -479 544 -401 594

Rörelseresultat 470 020 470 472

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -127 560 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 132 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 885 -66 389
Summa finansiella poster -236 313 -66 389

Resultat efter finansiella poster 233 707 404 083

Resultat före skatt 233 707 404 083
Skatter
Skatt på årets resultat -48 175 -83 312

Årets resultat 185 532 320 771
Sida 4 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 777 239 3 919 967
Summa materiella anläggningstillgångar 3 777 239 3 919 967

Summa anläggningstillgångar 3 777 239 3 919 967

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 88 810 0
Övriga fordringar 75 879 13 722
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 716 12 823
Summa kortfristiga fordringar 178 405 26 545

Kassa och bank
Kassa och bank 196 747 118 200
Summa kassa och bank 196 747 118 200

Summa omsättningstillgångar 375 152 144 745

SUMMA TILLGÅNGAR 4 152 391 4 064 712
Sida 5 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 36 404 40 633
Årets resultat 185 532 320 771
Summa fritt eget kapital 221 936 361 404

Summa eget kapital 271 936 411 404

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 295 000 2 400 000
Summa långfristiga skulder 2 295 000 2 400 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 61 000
Skulder till koncernföretag 1 376 744 1 072 610
Övriga skulder 33 663 37 027
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 048 82 671
Summa kortfristiga skulder 1 585 455 1 253 308

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 152 391 4 064 712
Sida 6 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Utgående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Ingående avskrivningar -775 033 -632 305
Årets avskrivningar -142 728 -142 728
Utgående avskrivningar -917 761 -775 033
Redovisat värde 3 777 239 3 919 967
Not 3 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 204 300 2 400 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Sida 7 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
Not 5 Eventualförpliktelser 2023-08-31 2022-08-31

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Jites Allservice AB, Org. nr 556611-9128, säte Linköping.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8