Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jites Fastigheter AB

Org.nr. 559101-7115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Linköping.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 872 066 805 335 856 950 820 442
Resultat efter finansiella poster 404 083 400 119 448 216 424 171
Soliditet (%) 10,12 9,25 8,37 7,17

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 101 293 314 340 415 633
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 314 340 -314 340 0
Utdelning till aktieägare -375 000 -375 000
Årets resultat 320 771 320 771
Belopp vid årets utgång 50 000 40 633 320 771 361 404

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 40 633
Årets resultat 320 771
361 404
Förslag till disposition:
Utdelning 325 000
Balanseras i ny räkning 36 404
361 404
Sida 2 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 325 000,00 kr. vilket motsvarar 650,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 872 066 805 335
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 872 066 805 335

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -258 866 -194 281
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -142 728 -142 728
Summa rörelsekostnader -401 594 -337 009

Rörelseresultat 470 472 468 326

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -66 389 -68 207
Summa finansiella poster -66 389 -68 207

Resultat efter finansiella poster 404 083 400 119

Resultat före skatt 404 083 400 119
Skatter
Skatt på årets resultat -83 312 -85 779

Årets resultat 320 771 314 340
Sida 4 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 919 967 4 062 695
Summa materiella anläggningstillgångar 3 919 967 4 062 695

Summa anläggningstillgångar 3 919 967 4 062 695

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 722 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 823 12 059
Summa kortfristiga fordringar 26 545 12 059

Kassa och bank
Kassa och bank 118 200 955 289
Summa kassa och bank 118 200 955 289

Summa omsättningstillgångar 144 745 967 348

SUMMA TILLGÅNGAR 4 064 712 5 030 043
Sida 5 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 40 633 101 293
Årets resultat 320 771 314 340
Summa fritt eget kapital 361 404 415 633

Summa eget kapital 411 404 465 633

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 400 000 2 461 000
Summa långfristiga skulder 2 400 000 2 461 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 61 000 84 000
Leverantörsskulder 0 6 254
Skulder till koncernföretag 1 072 610 1 879 873
Skatteskulder 0 26 315
Övriga skulder 37 027 26 122
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 82 671 80 846
Summa kortfristiga skulder 1 253 308 2 103 410

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 064 712 5 030 043
Sida 6 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Utgående anskaffningsvärden 4 695 000 4 695 000
Ingående avskrivningar -632 305 -489 577
Årets avskrivningar -142 728 -142 728
Utgående avskrivningar -775 033 -632 305
Redovisat värde 3 919 967 4 062 695
Not 3 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 400 000 2 400 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Sida 7 av 8
Jites Fastigheter AB
 Org.nr. 559101-7115
Not 5 Eventualförpliktelser 2022-08-31 2021-08-31

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Jites Allservice AB, Org. nr 556611-9128, säte Linköping.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8