2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559101-62402023-01-012023-12-31 559101-62402022-01-012022-12-31 559101-62402021-01-012021-12-31 559101-62402020-01-012020-12-31 559101-62402023-12-31 559101-62402022-12-31 559101-62402021-12-31 559101-62402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

 

559101-6240

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder och lokaler. Bolaget
äger fastigheterna Kungsbacka Alania 7, Kungsbacka Alania 8, Kungsbacka Alania 9, Kungsbacka
Alania 10.

 

Bolagett har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 459

3 350

3 371

3 046

 

Resultat efter finansiella poster

-1 262

-316

-146

139

 

Soliditet (%)

13,5

0,1

0,6

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

308 719

-315 714

43 005

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-315 714

315 714

0

Erhållna aktieägartillskott

 

6 000 000

 

6 000 000

Årets resultat

 

 

-219 412

-219 412

Belopp vid årets utgång

50 000

5 993 005

-219 412

5 823 593

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 230 000 kr (230 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 993 005
årets förlust   -219 412
  5 773 593

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 773 593
  5 773 593

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 459 214

 

3 350 374

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 845

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 467 059

 

3 350 374

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 775 479

 

-2 004 385

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-833 914

 

-824 920

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 609 393

 

-2 829 305

 

Rörelseresultat

 

857 666

 

521 069

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 898

 

520

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 134 196

 

-837 303

 

Summa finansiella poster

 

-2 119 298

 

-836 783

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 261 632

 

-315 714

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 055 198

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 055 198

 

0

 

Resultat före skatt

 

-206 434

 

-315 714

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 978

 

0

 

Årets resultat

 

-219 412

 

-315 714

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

40 767 415

 

41 161 012

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 268 989

 

1 709 306

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 036 404

 

42 870 318

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

8 300

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 300

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 044 704

 

42 870 318

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

101 391

 

194 690

 

Övriga fordringar

 

123

 

303 258

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

103 684

 

86 236

 

Summa kortfristiga fordringar

 

205 198

 

584 184

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

934 494

 

377 588

 

Summa kassa och bank

 

934 494

 

377 588

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 139 692

 

961 772

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 184 396

 

43 832 090

 

 

 

 

 

 

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 993 005

 

308 719

 

Årets resultat

 

-219 412

 

-315 714

 

Summa fritt eget kapital

 

5 773 593

 

-6 995

 

Summa eget kapital

 

5 823 593

 

43 005

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 200 000

 

36 200 000

 

Skulder till koncernföretag

 

538 326

 

6 911 000

 

Summa långfristiga skulder

 

36 738 326

 

43 111 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

111 500

 

262 614

 

Skulder till koncernföretag

 

15 600

 

15 600

 

Skatteskulder

 

12 978

 

0

 

Övriga skulder

 

60 535

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

421 864

 

399 871

 

Summa kortfristiga skulder

 

622 477

 

678 085

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 184 396

 

43 832 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

432 524

171 000

 

 

432 524

171 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 391 590

43 391 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 391 590

43 391 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 230 578

-1 836 981

 

Årets avskrivningar

-393 597

-393 597

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 624 175

-2 230 578

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 767 415

41 161 012

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 915 822

2 201 356

 

Inköp

0

714 466

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 915 822

2 915 822

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 206 516

-775 193

 

Årets avskrivningar

-440 317

-431 323

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 646 833

-1 206 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 268 989

1 709 306

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Kvarteret Storgatan 23-25 Fastigheter AB

Org.nr 559101-6240

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

8 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 300

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 300

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

36 200 000

36 200 000

 

Skulder till koncernföretag

538 326

6 911 000

 

 

36 738 326

43 111 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 200 000

36 200 000

 

 

36 200 000

36 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB