2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559101-60182025-01-012025-12-31 559101-60182024-01-012024-12-31 559101-60182023-01-012023-12-31 559101-60182022-01-012022-12-31 559101-60182025-12-31 559101-60182024-12-31 559101-60182023-12-31 559101-60182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

 

559101-6018

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Västra Värmlands Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av att bedriva fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fast egendom
samt uthyrning av bostäder och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Töcksfors.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

534

514

476

482

 

Resultat efter finansiella poster

135

33

16

75

 

Soliditet (%)

17,8

15,3

14,3

13,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

390 266

33 207

823 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

33 207

-33 207

0

Årets resultat

 

 

125 234

125 234

Belopp vid årets utgång

400 000

423 473

125 234

948 707

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 514 000 (kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   423 472
årets vinst   125 234
  548 706

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   548 706
  548 706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

534 289

 

513 693

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 596

 

-2 119

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

543 885

 

511 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-125 811

 

-158 206

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-100 879

 

-118 506

 

Summa rörelsekostnader

 

-226 690

 

-276 712

 

Rörelseresultat

 

317 195

 

234 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-181 946

 

-201 660

 

Summa finansiella poster

 

-181 946

 

-201 655

 

Resultat efter finansiella poster

 

135 249

 

33 207

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

135 249

 

33 207

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 015

 

0

 

Årets resultat

 

125 234

 

33 207

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 972 740

 

5 067 584

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

87 618

 

93 653

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 060 358

 

5 161 237

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 060 358

 

5 161 237

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 037

 

13 106

 

Övriga fordringar

 

57 980

 

56 309

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 556

 

6 367

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94 573

 

75 782

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

189 224

 

149 519

 

Summa kassa och bank

 

189 224

 

149 519

 

Summa omsättningstillgångar

 

283 797

 

225 301

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 344 155

 

5 386 538

 

 

 

 

 

 

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Summa bundet eget kapital

 

400 000

 

400 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

423 472

 

390 266

 

Årets resultat

 

125 234

 

33 207

 

Summa fritt eget kapital

 

548 706

 

423 473

 

Summa eget kapital

 

948 706

 

823 473

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 316 688

 

4 491 684

 

Summa långfristiga skulder

 

4 316 688

 

4 491 684

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 677

 

1 706

 

Skatteskulder

 

13 245

 

3 300

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 839

 

66 375

 

Summa kortfristiga skulder

 

78 761

 

71 381

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 344 155

 

5 386 538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     50 år
Byggnadsinventarier   20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 250 000

5 250 000

 

 

5 250 000

5 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 623 565

5 623 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 623 565

5 623 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-555 981

-443 510

 

Årets avskrivningar

-94 844

-112 471

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-650 825

-555 981

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 972 740

5 067 584

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 691

120 691

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 691

120 691

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 038

-21 003

 

Årets avskrivningar

-6 035

-6 035

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 073

-27 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 618

93 653

 

 

 

 

 

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 441 708

3 616 704

 

 

3 441 708

3 616 704