559101-6018 Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Årsredovisning

för

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

559101-6018

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

1 (7)

Styrelsen för Västra Värmlands Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att bedriva fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fast egendom
samt uthyrning av bostäder och lokaler.

Företaget har sitt säte i Töcksfors.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en ombyggnationen och renovering av fastigheten färdigställts och hyresgäster
har fått flytta in.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
				(11 mån)
Nettoomsättning	290	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-34	-114	-57	-34
Soliditet (%)	12,0	12,5	41,5	7,4

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	358 722	-114 245	644 477
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-114 245	114 245	0
Erhållna aktieägartillskott		120 000		120 000
Årets resultat			-33 973	-33 973
Belopp vid årets utgång	400 000	364 477	-33 973	730 504

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

2 (7)

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 570 000(kr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

364 477

årets förlust

-33 973

330 504

disponeras så att

i ny räkning överföres

330 504

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	289 979	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	289 979	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-79 189	-47 265
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-105 386	0
Summa rörelsekostnader	-184 575	-47 265
Rörelseresultat	105 404	-47 265

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-139 377	-66 980
Summa finansiella poster	-139 377	-66 980
Resultat efter finansiella poster	-33 973	-114 245

Resultat före skatt	-33 973	-114 245

Årets resultat	-33 973	-114 245

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 501 521	881 325
Inventarier, verktyg och installationer	3	117 793	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	4 266 574
Summa materiella anläggningstillgångar		5 619 314	5 147 899

Summa anläggningstillgångar		5 619 314	5 147 899

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 991	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 711	0
Summa kortfristiga fordringar		5 702	0

Kassa och bank
Kassa och bank		444 813	24 929
Summa kassa och bank		444 813	24 929
Summa omsättningstillgångar		450 515	24 929

SUMMA TILLGÅNGAR		6 069 829	5 172 828

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		400 000	400 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		364 477	358 722
Årets resultat		-33 973	-114 245
Summa fritt eget kapital		330 504	244 477
Summa eget kapital		730 504	644 477

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		5 016 668	3 659 800
Summa långfristiga skulder		5 016 668	3 659 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		175 000	0
Leverantörsskulder		0	703 301
Skatteskulder		1 970	0
Övriga skulder		108 100	150 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 587	14 450
Summa kortfristiga skulder		322 657	868 551

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 069 829	5 172 828

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Byggnadsinventarier

20 år

Not Ställda säkerheter

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	881 325	881 325
Inköp	4 722 684
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 604 009	881 325

Årets avskrivningar	-102 488
Utgående ackumulerade avskrivningar	-102 488

Utgående redovisat värde	5 501 521	881 325

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Inköp	120 691	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 691	0

Årets avskrivningar	-2 898	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 898	0

Utgående redovisat värde	117 793	0

Västra Värmlands Fastigheter 1 AB

Org.nr 559101-6018

7 (7)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar


	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 266 574	946 281
Inköp		3 320 293
Omklassificeringar	-4 266 574
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	4 266 574

Utgående redovisat värde	0	4 266 574

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Byggnadslån	0	3 659 800
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 316 668
	4 316 668	3 659 800