2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559101-53822025-01-012025-12-31 559101-53822024-01-012024-12-31 559101-53822025-12-31 559101-53822024-12-31 559101-53822023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

 

559101-5382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klara bostad i Eskilstuna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och föralta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen har under räkenskapsåret ökat med mer än 30% jämfört med föregående år. Den
starka tillväxten förklaras främst av att nya fastigheter har förvärvts under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

23 111

13 079

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-4 872

-1 296

-405

-7

 

Soliditet (%)

10,2

12,9

0,2

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

51 000

35 412 245

-1 336 577

34 126 668

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 336 577

1 336 577

0

Årets resultat

 

 

-4 873 559

-4 873 559

Belopp vid årets utgång

51 000

34 075 668

-4 873 559

29 253 109

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 075 669
årets förlust   -4 873 559
  29 202 110

disponeras så att

i ny räkning överföres   29 202 110
  29 202 110

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 110 695

 

13 078 761

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 686

 

423 411

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 131 381

 

13 502 171

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-77 295

 

-47 327

 

Övriga externa kostnader

 

-15 774 002

 

-6 421 596

 

Personalkostnader

2

-558 677

 

-459 970

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 368 779

 

-1 373 654

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 778 754

 

-8 302 547

 

Rörelseresultat

 

2 352 627

 

5 199 624

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

252

 

1 088

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 224 783

 

-6 496 373

 

Summa finansiella poster

 

-7 224 531

 

-6 495 285

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 871 904

 

-1 295 661

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 450

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 450

 

0

 

Resultat före skatt

 

-4 873 354

 

-1 295 661

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-205

 

-40 916

 

Årets resultat

 

-4 873 559

 

-1 336 577

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

248 817 299

 

251 824 832

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

91 833

 

120 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

248 909 132

 

251 945 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

25 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

0

 

9 406 388

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

9 406 388

 

Summa anläggningstillgångar

 

248 934 132

 

261 352 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 105 218

 

1 232 514

 

Fordringar hos koncernföretag

 

36 901 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

279 567

 

259

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

276 535

 

43 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 562 320

 

1 276 696

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 554 100

 

2 405 645

 

Summa kassa och bank

 

1 554 100

 

2 405 645

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 116 420

 

3 682 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

289 050 552

 

265 034 393

 

 

 

 

 

 

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 075 669

 

35 412 245

 

Årets resultat

 

-4 873 559

 

-1 336 577

 

Summa fritt eget kapital

 

29 202 110

 

34 075 669

 

Summa eget kapital

 

29 253 110

 

34 126 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 450

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 450

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

179 822 500

 

0

 

Skulder till koncernföretag

5

75 878 317

 

73 428 317

 

Summa långfristiga skulder

 

255 700 817

 

73 428 317

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

154 529 684

 

Leverantörsskulder

 

619 981

 

1 524 966

 

Skatteskulder

 

514 787

 

40 916

 

Övriga skulder

 

38 229

 

58 497

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 922 178

 

1 325 344

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 095 175

 

157 479 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

289 050 552

 

265 034 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningar byggnader :         2%
Tillämpade avskrivningar inventarier :         20%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

259 009 774

0

 

Inköp

38 750 000

259 009 774

 

Försäljningar/utrangeringar

-37 417 754

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

260 342 020

259 009 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 184 942

0

 

Årets avskrivningar

-4 339 779

-1 349 487

 

Avskrivningar fr fusion

0

-5 835 455

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 524 721

-7 184 942

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

248 817 299

251 824 832

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 000

0

 

Inköp

0

145 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 000

145 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 167

0

 

Årets avskrivningar

-29 000

-24 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 167

-24 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 833

120 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skuld till moderföretaget

75 878 317

73 428 317

 

 

75 878 317

73 428 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Kortfristiga skulder

 

2024-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

154 529 684

 

 

0

154 529 684

 

 

 

 

 

Klassificeras som kortfristig skuld mht att lånen har konverterats till nya lån i samband med byte av
kreditgivare i början av 2025

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

181 117 000

176 658 000

 

Aktier i dotterbolag

0

9 406 388

 

Andra ställda säkerheter. Generell borgen av Klara bostad i
Eskilstuna AB

0

9 283 897

 

 

181 117 000

195 348 285

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Klara bostad i Eskilstuna AB

Org.nr 559101-5382

7 (7)

 

 

 

 

 

Bolaget är dotterföretag till Garden Of Potential AB, Org nr 556912-7706, med säte i Eskilstuna.
Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna enligt 7 kap 3 §
ÅRL.

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

Dotterbolag: Nordmarken i Eskilstuna AB, 559556-7214, Säte: Eskilstuna Kommun

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24