559101-5002 Venedig Fastigheter AB

Årsredovisning

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

Räkenskapsår 2020-01-01 - 2020-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-18. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

1 (7)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Venedig Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

2 (7)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheten Orion 4 i Vännäs.

Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
				(11 mån)
Nettoomsättning	884	870	820	668
Resultat efter finansiella poster	176	181	62	152
Balansomslutning	9 618	9 511	9 418	9 328
Soliditet (%)	1	0	0	1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-3 112	-472	46 416
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-472	472	0
Årets resultat			3 280	3 280
Belopp vid årets utgång	50 000	-3 584	3 280	49 696

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-3 584

årets vinst

3 280

-304

behandlas så att

i ny räkning överföres

-304

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	884 489	870 435
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	884 489	870 435

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-472 092	-457 328
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-161 602	-161 602
Summa rörelsekostnader	-633 694	-618 930
Rörelseresultat	250 795	251 505

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-74 564	-70 184
Summa finansiella poster	-74 564	-70 184
Resultat efter finansiella poster	176 231	181 321

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-140 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner	-140 000	-150 000
Resultat före skatt	36 231	31 321

Skatter
Skatt på årets resultat	-32 951	-31 793
Årets resultat	3 280	-472

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 255 287	8 416 889
Summa materiella anläggningstillgångar		8 255 287	8 416 889

Summa anläggningstillgångar		8 255 287	8 416 889

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		145 717	157 410
Fordringar hos koncernföretag		20 675	20 675
Övriga fordringar		85	5 269
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 074	0
Summa kortfristiga fordringar		174 551	183 354

Kassa och bank
Kassa och bank		1 188 480	910 944
Summa kassa och bank		1 188 480	910 944
Summa omsättningstillgångar		1 363 031	1 094 298

SUMMA TILLGÅNGAR		9 618 318	9 511 187

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-3 584	-3 112
Årets resultat		3 280	-472
Summa fritt eget kapital		-304	-3 584
Summa eget kapital		49 696	46 416

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		5 525 500	5 583 500
Skulder till koncernföretag		3 108 000	3 108 000
Summa långfristiga skulder		8 633 500	8 691 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		58 000	58 000
Leverantörsskulder		65 905	44 700
Skulder till koncernföretag		425 075	285 075
Skatteskulder		105 246	96 678
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		280 896	288 818
Summa kortfristiga skulder		935 122	773 271

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 618 318	9 511 187

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 830 000	8 830 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 830 000	8 830 000

Ingående avskrivningar	-413 111	-251 509
Årets avskrivningar	-161 602	-161 602
Utgående ackumulerade avskrivningar	-574 713	-413 111

Utgående redovisat värde	8 255 287	8 416 889

Venedig Fastigheter AB

Org.nr 559101-5002

7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 235 500	5 351 500
	5 235 500	5 351 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	5 772 000	5 772 000
	5 772 000	5 772 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2021-05-18

Joakim Åström