2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559101-43282025-01-012025-12-31 559101-43282024-01-012024-12-31 559101-43282023-01-012023-12-31 559101-43282022-01-012022-12-31 559101-43282025-12-31 559101-43282024-12-31 559101-43282023-12-31 559101-43282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tilia Linde Fastigheter AB

 

559101-4328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tilia Linde Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet utgörs av att äga och förvalta fastigheter. Företaget äger fastigheten Norrköping
Rapsfjärilen 10.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 568

3 509

2 176

1 956

 

Resultat efter finansiella poster

1 809

1 299

1 043

1 238

 

Soliditet (%)

22

18

19

18

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade nettoomsättningen mellan 2023 och 2024 beror på att företaget påbörjade uthyrning av
ytterligare ett hus under 2024.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 486 729

1 027 112

5 563 841

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-100 000

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

927 112

-927 112

0

Årets resultat

 

 

1 430 551

1 430 551

Belopp vid årets utgång

50 000

5 413 841

1 430 551

6 894 392

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr ( fg år 100 000 kr).

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 413 841
årets vinst   1 430 551
  6 844 392

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   540 000
i ny räkning överföres   6 304 392
  6 844 392

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utbetalningen skall genomföras.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 567 596

 

3 508 724

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 314

 

1 219

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 568 910

 

3 509 943

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-293 099

 

-574 340

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-670 380

 

-532 867

 

Summa rörelsekostnader

 

-963 479

 

-1 107 207

 

Rörelseresultat

 

2 605 431

 

2 402 736

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 319

 

25 697

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-806 189

 

-1 129 504

 

Summa finansiella poster

 

-796 870

 

-1 103 807

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 808 561

 

1 298 929

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 808 561

 

1 298 929

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-378 010

 

-271 817

 

Årets resultat

 

1 430 551

 

1 027 112

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 400 429

 

27 980 197

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

531 040

 

621 652

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 931 469

 

28 601 849

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 931 469

 

28 601 849

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

932 849

 

630 172

 

Fordringar hos koncernföretag

 

996 544

 

983 150

 

Övriga fordringar

 

61 103

 

3 202

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

70 355

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 060 851

 

1 616 524

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 290 069

 

3 353 544

 

Summa kassa och bank

 

3 290 069

 

3 353 544

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 350 920

 

4 970 068

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 282 389

 

33 571 917

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 413 841

 

4 486 729

 

Årets resultat

 

1 430 551

 

1 027 112

 

Summa fritt eget kapital

 

6 844 392

 

5 513 841

 

Summa eget kapital

 

6 894 392

 

5 563 841

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

540 000

 

540 000

 

Summa obeskattade reserver

 

540 000

 

540 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 695 750

 

18 565 750

 

Skulder till koncernföretag

 

5 953 962

 

5 893 083

 

Övriga skulder

 

350 617

 

608 491

 

Summa långfristiga skulder

 

24 000 329

 

25 067 324

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

870 000

 

870 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

18 821

 

Skulder till koncernföretag

 

95 000

 

366 000

 

Skatteskulder

 

0

 

349 404

 

Övriga skulder

 

376 724

 

311 422

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

505 944

 

485 105

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 847 668

 

2 400 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 282 389

 

33 571 917

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 395 246

14 021 873

 

Inköp

0

105 876

 

Omklassificeringar

0

15 267 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 395 246

29 395 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 415 049

-950 342

 

Årets avskrivningar

-579 768

-464 707

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 994 817

-1 415 049

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 400 429

27 980 197

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

849 702

625 160

 

Inköp

0

224 542

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

849 702

849 702

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-228 050

-159 890

 

Årets avskrivningar

-90 612

-68 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-318 662

-228 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

531 040

621 652

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Av total skuld till kreditinsitut förfaller 14 215 750 kr senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 565 750 kr (fg år 19 435 750 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 695 750

18 565 750

 

 

17 695 750

18 565 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

870 000

870 000

 

 

870 000

870 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 500 000

20 500 000

 

 

20 500 000

20 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Tilia Linde Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Tilia Linde Holding AB, org nummer
559099-5105, med säte i Norrköping.